别墅综合项目施工工序验收统一标准及注意项目整理.doc

别墅装饰施工步骤 企业设计阶段 量户型，用户、设计师初步接触 量户型，给后续工作提供严格建筑原建图，建筑中水电路、排水管位一定要标明，并在图纸上明确定位，能够降低设计图纸和现场施工之间误差，降低无须要施工费用。 设计师观察现场，了解设计主体周围相关环境，比如，日照、采光、通风、周围噪音等原因。 用户、设计师初步接触，了解用户需求，明了用户对风格、功效等方面需求。设计师依据用户需求现场手绘大致绘制出设计思绪，并依据用户意见做出调整，避免设计后期图纸出现大量修改。 方案设计阶段 绘制CAD平面方案，立面方案，做出初步效果图，给用户看，用户满意，进入施工设计阶段；方案不满意，依据用户意见调整方案，直到用户满意为止。 施工设计阶段 用户对设计方案满意，和各专业协调（空调设计、供暖设计），出施工图，后期效果图。图纸审核后交付，开始施工 施工阶段 施工准备 办理物业手续 原始房屋现场验收 水电、木工设备进场 基础水电材料预定 包含河沙、水泥等 设计交底，明确设计事项 通知用户订购洁具、橱柜 方便定位电位及排水管位 基础施工 墙体拆除 楼梯新建 墙体新建 墙面粉刷、补毛口 水电施工 水电施工中，直到洁具安装好之前，一定注意封堵好排水管入口，预防杂物进入。 水电定位 依据施工图定位水电，现场标明管路走向、线盒位置为水电施工做准备，水电管路以树状分散敷设，遵守横平竖直标准。 墙、地面开槽 水电管必需横竖走向，不能出现斜向，尽可能避免管路交叉； 冷热水管间距200m 管槽宽深尺寸通常为管直径1.5倍，埋置深度应大于15mm； 强弱电分离，强弱线管间距500mm，预防弱电信号受强电磁场干扰 布管，埋线盒，固定管路 水管热熔连结，连结需工整，不能出现歪扭 新装给水管道安装要做到“横平、竖直”降低绕道走向，标准上不埋入地面或从木地板下经过，更不能破坏厨卫地面及墙体根部防水层； 给水管暗敷时尽可能降低接头，如管道需穿越吊平顶不得有可拆接头；给水管经过房或厅至阳台，必需在可操作处安装截止阀方便切断； 要求用冷水也用热水管材料，热水管适应能力更强，寿命相对更长； 供水管左热右冷； 热水管需要套保温套； 水管出现不可避免交叉时需用过桥弯头； 水平排水管必需确保一定坡度，预防有污水滞留； 管外径在25mm以下给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端100mm处设管卡，水平方向管卡间距600mm，管卡安装必需牢靠； 排水立管，在建筑物最低层和设有卫生器具二层以上建筑物最高层，应设检验口，当立管水平拐弯或有乙字管时，在该层立管拐弯和乙字管上部应设检验口，检验口通常距本层楼板面1000mm高； 电气管道和燃气管、水管同一平面敷设时，间距≥100mm；不一样平面敷设时，间距≥50mm。电气开关、插座和燃气管间距≥150mm；导线和压缩空气管同一平面敷设时，间距≥300mm；不一样平面敷设时，间距≥10mm； 线管内需滞留穿线拉丝； 线管敷设尽可能降低弯曲次数，弯管时需用弯管弹簧，不得弯扁； 顶面、部分墙面电路施工需和木工穿插施工； 电气线路敷设完成应进行电气通电和灯具试亮试验，验证开关插座性能是否良好。须经用户和施工员验收合格后才能进行吊顶覆面、墙面封闭等下一道工序。 水压测试（热熔连结二十四小时以后进行） 水管施工结束需要进行水压测试，注满水，0.6mPa压力下保持2小时，室内管路无渗水、漏水，压力损失小于0.03mPa为质量经过（多层0.6mPa，高层0.8mPa）。 穿电线（完成后需检验电路是否通畅） 电线：通常插座用2.5mm2截面且必需设计接地线，照明线用1.5mm2截面，空调、热水器等用4.0mm2截面 弱电：电话可选择4芯线，电脑线用8芯5类线，而音响线提议依据音响设备商提议选择，发烧友一定要选择专用高级线； 单根电线管月亮形弯头不能超出3处，超出用过渡盒连接，线管接头采取束节胶粘进行连接； 空调插座、厨房插座、卫生间插座、其它电源插座及照明电源均应单独分路，其回路应确保负荷正常使用，各分路线负荷不许可超出进户线负荷； 厨卫宜选择防溅式插座,安装高度最少高于台面300mm。卫生间安装浴霸应单独分路，导线直径为2.5mm 管内导线总截面积不应超出管内径截面积40%，管内导线不得有接头和扭结，不一样用途、不一样电压导线严禁混穿于一根线管内。 水电管路现场拍照、绘制水电路图 方便以后维修及预防后期施工破坏管路。 抹灰，覆盖管路 封槽前确定管路固定牢靠，且将所补之处用水湿透，封槽水泥不能突出墙面，低2mm为宜。 水电属于隐蔽工程，覆盖前需要用户验收签字认可 木工材料进场 板材用木棒垫好，线条不能竖靠在墙角，易变形 燃气管（通常不改动） 按设计要求确定走向，计算管长，备料、裁料，现场绞牙； 燃气管道使用镀锌钢管不宜小于6分，采取螺纹连接，绞牙需绞八进五，留三牙做