访谈实录：“工体三号”掌门人葛坚诠释极品公寓.pdfVIP

访谈实录：“工体三号”掌门人葛坚诠释极品公寓 “工体3号”立足工体，掌控燕莎、CBD、朝外、使馆区四大财富圈，围合工体与富国海底世界10万平 米绿地、4万平米水域、70年产权、国际级私人管家、赠送名品精装修占地7000平方米，定位为高档涉 外私人公寓，并由戴德梁行提供全方位服务。14种户型设计从35-100平方米不等，21层全栋石材及玻 璃幕墙建筑。 国中之国，使馆核心。工体3号位于第一使馆区和第二使馆区环绕之处，加拿大、澳大利亚、法国、 比利时、德国等172家驻华使馆营造出浓郁的国际化氛围，形成独特的“国中之国”，缔造出北京最具 世界风格的城市版块。 绿荫万顷，都市逸境。工体三号俯瞰工人体育馆经多年精心维护的大片成树原生环境。10万平方米绿 地，4万平方米水域，富国海底世界就在附近，神秘的海洋触手可及！ 邀请到北京世纪中基房地产开发有限公司董事长葛坚先生，就“工体三号”项目相关内容同广大客户 沟通，敬请关注。 访谈时间：12月21日下午16:30-17:30 访谈地点：威新国际大厦12层搜狐嘉宾聊天室中演 嘉宾：北京世纪中基房地产开发有限公司董事长葛坚 主持人：焦点网新闻中心 马磊 北京世纪中基房地产开发有限公司董事长葛坚 【主持人】：各位搜狐焦点房地产网的网友，大家下午好！我们今天很荣幸请到工体3号的掌门人葛 坚葛总。葛总到我们焦点房地产网应该是第二次，上次对工体三号整个项目具体的情况，比如说产品 、区域各方面的情况谈的比较细了，相信葛总通过上次的介绍以后可能广大的购房人和对工体3号感 兴趣的客户们已经到现场看过了。 从十月份项目开盘之后，据统计工体3号销售状况非常棒，这也是我们把葛总再次请到我们焦点房地 产网嘉宾聊天室做客的原因，能把这方面情况给我们做个简单的介绍吗？ 【葛坚】：工体3号开盘以后应该说销售形势比较好，我们也总结了一下什么原因，我们认为还是五 个方面的原因： 第一，地理位置得天独厚。大家知道工体西路是几大核心圈的中心位置，交通便利，现在大家对地理 位置恐怕是购房的一个原因，我老是引用李嘉诚的一句，别人问搞地产有什么诀窍，李嘉诚说“地段 、地段还是地段”，这就说明了地段的重要性，我们工体3号之所以受到客户或者业主的信赖我们认 为主要是地段，地段得天独厚。 现在大家都非常繁忙，地段好时间的成本、交通的成本恐怕都会省下了，主要还是地理位置决定的。 第二，产品。因为我们产品做得还是很有独到之处的，产品我们是经过了精心的推敲，反复的研究才 定位为豪宅小户型，现在的定位看来还是比较准的，适合了一部分消费群体的需要，35―100，小户型 ，精装修，送白色的家电，这样免去了装修的烦琐，就是说买张床入住就可以了。 【主持人】：现在这个楼已经封顶了，等于是准现房了是吧？ 【葛坚】：对。我觉得广大业主对我们的信赖我们非常感谢，为什么？我们这个楼没有样板间，没有 样板间大家还这么信任我们，除了对我们公司信任以外对我们这个产品也是非常信任的，我们觉得非 常非常感谢业主。 【主持人】：另外的三方面再讲一下。 第三，环境。环境也是得天独厚，大家对工体可能比较熟悉，工体有10万平方米的绿地，4万平方米的 水面，大家因此走在地平线上，可能不知道工体有那么大的绿地面积。我们这个楼应该说8层以上就 可以俯视工体我刚才说的10万平方米的绿地，4万平方米的水面，周边也有很多配套，这恐怕也是我们 销售的一个优势。 大家现在不仅说解决居住的问题了，而且对环境的要求可能越来越严格，越来越挑剔，就是人们的要 求越来越高了，所以咱们周边的环境还是很好的。 【主持人】：就是说从各方面的情况来讲，如果说从血统的角度来看，工体3号自初生的时候就已经 生在一个贵族之家了。刚才您也讲到了房地产的典故，除了地段还是地段，因为先天的优势是无法复 制的。刚才葛总讲了从很高的地方看工体，如果我们在脑子里形成图画的话，我们知道工体这个地方 搭顺风车我们在工体旁边盖了工体3号，享受了绿地、阳光，这叫借势。我们刚才讲到销售情况非常 好，能把这个具体的情况给我们大致的介绍一下吗？ 【葛坚】：我一个朋友跟我讲，他是住在巨龙花园，他自己买了一套，介绍朋友买了六套，他自己帮 我们推销。他跟我讲，我也问他为什么要买？他就很简单一句话，他说我认为你这个楼方方面面的优 势都具备，我没有理由不买。 【主持人】：我们前段时间也接触过，当时是在赛特一个商圈公寓的项目，当时那个项目主推的就是 这个区域惟一的公寓，我想从工体3号来讲周边同类型的产品有没有很多呢？ 【葛坚】：应该是有，比如说海盛、美华世纪，赛特那边也是一个公寓。 【主持人】：