中国东极滑雪旅游度假区建设项目投资建议方案.docVIP

第一章总论 1.1项目说明 1.1.1 项目名称：中国东极滑雪脈游度假区建设项目 1. 1.2 建设地点：XX县XX镇XX与XX 1. 1.3 建设内容：滑雪场基础设施及相应服务设施 1. 1.4 建设单位：XX县林业局 1. 1. 5 项目总负责人： 1. 1.6 企业法人代表人： 1. 1. 7 项目总投资：3000万元（其中固定资产投资2950 万元，流动资金50万元） 1. 1.8 项目总占地面积19公顷。 1.2项目概况 1.2.1项目建设区环境条件 1、地理概况 规划区位XX县西南郊，行政区划上隶属XX县XX镇，位 于XX与XX之间山系。规划区东西宽1公里，南北长约1.1公 里，可控制规划面积1150亩，规划区内地势东高西低，相对高 差210多米。 2、地形地貌 规划区属于XX西山复背斜的一部分，最高海拔266米，最 低海拔35米。规划面积内山体坡面稳定，土壤侵蚀轻微。山坡 倾斜度除局部地区稍陡，其余大部分较缓，优势坡面南北向。坡 面受水流冲刷较小，没有滑坡现象冲沟较小，存在部分裸露的岩 屑坡。 3、 水文 规划区北近临XX支流浓江河，水源充足，污染小水质好， 符合造雪用水的要求。此地区取水方便快捷，随需随取，大大降 低成本，充分的保证了规划区目前主要的取水源。另外，西南上 游约2公里是大力加湖水库，大大保证了浓江河的蓄水量。 4、 气象 主要是冬季的固态降水(降雪)。规划区与XX县XX镇中 心直线距离不过1公里，因此气温与县区基木相同，由于规划区 相对于XX镇域的海拔较高，已经基本脱离了镇域的污染控制范 围，积雪洁口干净，又是东高西低的地形，积雪深度和持续期比 镇域长。积雪初日最早在10月25日左右，最晚11月20日左右。 积雪终日最早3月1日，最晩5月1日左右。积雪日最多190天, 最少150天。积雪深度大于3()厘米的日数最多75天左右，最少 零天。 1.2.2社会经济条件 1、人文经济 规划区隶属XX县XX镇，位于XX与XX之间的山系。全 县人口约10.4万人，主要以种植业和自主产业为主。由于冬季 XX县港口闭关，农作物停种，除了一部分自主经营外，一部分 在家闲居。 规划区建成运营后，可以为居民提供约100个的工作岗位， 居民可以从事地域特色手工业艺术品加工，特色食品加工等获得 经济收入。这对居住在这里以夏季为经济时间主体的居民來说将 会起到很大的促进作用，将会对居民生活、文化及经济等各方面 产生深刻的影响。 2、 交通 规划区的交通是最大的优势，距离XX镇中心主干道只有4 公里左右路程。其屮，有南山环山路，位于XX西山东侧，路面 状况良好，通行便利。另外XX县政府规划建设通港公路，位于 XX西山西侧的山脚附近，建成后直通规划区内雪具大厅，更加 的便利此处的交通条件。 3、 规划区现状 从规划区的周边地区来看已经形成了冬夏季旅游的互补经 营，但多数为夏季景点，如东明寺、大力加湖和电视塔等。冬季 景点的建设由于地形及观念等各方面的制约，目前尚未有更具竞 争力的旅游项目出现。 1.3项目的由来及必要性 1.3.1中国的滑雪真正走向大众比较晚，到现在只有十多年 的时间，而日本、韩国等国家都有上百年的历史。1996年，整 个屮国只有9个滑雪场，会滑雪的不到100()人，和滑雪强国动 辄几万甚至几十万的人数相比，显得非常少。 随着人民生活水平的提高，及本身所具有的刺激性和强身健 体的功能，滑雪运动在近几年渐渐褪去“贵族运动”的外衣，成 为一项深受广大民众喜爱的运动。中国的滑雪产业经过前几年的 积累，目前止处于较快的发展时期。由于掌握了大规模造雪技术, 到2011年全国各地有近300家滑雪场，滑雪人数突破1200万人 次，带来相关产业总产值将近4()亿元，就日本来讲，1.3亿人中 参与滑雪的人口占日本总人口的近10%,就XX的总人口就可达 到3800万人，可想而知，中国未来滑雪市场的发展空间有多大。 提起XX县的地理位置，人们的第一反应可能都会是：祖国 的最东端，太阳升起最早的地方。随着仅今年来XX的改革发展, 这个城市的魅力越来越被人所熟知，黑瞎子岛的冋归，东方第一 哨，全年港口的开关，工业园区的建设，及一些生态旅游的开发, 吸引了更多的国内外旅游观光和经商的客人。同时，飞机场、火 车站和高速公路的建设极大的便利了交通。从国家战略角度讲， XX县作为龙江入海口，六方会谈的永久会址，其城市的发展潜 力和城市的整体魅力愈加让人流连忘返。 XX,这个龙江大地最具活力的城市，时尚的气息越来越浓 烈，而滑雪运动以其独特的魅力也即将会迅速被人民所接受。滑 雪场的建设，会弥补XX县人民冬季户外运动的一项空白，同时 也会带来可观的经济效益。 1.3.2旅游业是一项经济效益高、低污染、高速度，可持续 发展的新兴行业，具有强大的生命力和