小区智能小区的各个系统详细说明.pdfVIP

1、前言 随着计算机 技术 。现代通信 技术 和自动控制 技术 的迅速发展， 智能 化建筑在发达国家应运而生。 1984 年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼的空调，电梯、照明，防盗等设备采用计算机进行监 测控制，为客户提供语音通信。文字处理， 电子 邮件和情报资料等信息服务，被称为世界上第一座 智能 化 大楼。随后在各国相继形成热潮，我国也引进了这一新 技术 。 智能 小区是在 智能 化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的， 它通过对小区建筑群四个基本要素 （结构。 系统 。服务， 管理 以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温 馨、便利以及安全的居住环境。为适应国家加快住宅 建设 发展的形势，增强小区住宅 建设 的科技含量，科 技人员经反复考察论证，结合国内外 智能 住宅现状和发展趋势，集成国内外先进的监测。控制和 布线 产品 设备， 推出适合我国国情的住宅小区 智能 化 管理 系统。 此类 系统 既考虑 智能 小区的现行 建设 和长远的发展， 也考虑了小区 管理 系统的灵活性、安全性、市场适应性和住房经济性。 2 、智能 小区 系统 总体目标和任务 2 ． 1 总体目标和指导思想 2 ． 1． 1 智能 小区 工程 建设的总体目标 在先进的计算机 技术 、通信 技术 、控制 技术 及 IC 卡 技术 基础上，采用 系统 集成方法，逐步建立一个沟 通小区内部住户与住户。住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互 系统 ，为住户 提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭 智能 化为主的、可持续发展的、具有二 十一世纪风范的 智能 化小区。 2 ． 1．2 智能 小区遵循的指导思想 （1 ）坚持高起点，面向二十一世纪，保证 系统 的先进性和在国内同行业中的领先地位； （2 ）贯彻 实用、可靠、先进、经济“ ”的八字方针，以应用为导向，推进 管理 ，按急用先上、分步到位的原 则进行 建设 ； （3 ）从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保 系统 高度集成、总体优化、安全可靠、 稳步推进； （4 ）系统 充分考虑功能扩容性和 技术 升级性，适应当代信息 技术 迅猛发展的要求，以求最佳效果。 2 智能 小区 系统 的组成 按照 智能 小区的总体目标进行分解，小区 智能 化 系统 可具体分解成以下几个子 系统 ，其每个子 系统 均 具有一项具体功能。家庭 智能 化 系统 ；小区综合 布线 系统；小区网络、通讯 系统 ；小区 CATV 系统 ；小区 设备自控（ BA ）系统 ；小区安全防范 系统 ；小区对讲 系统 ；小区 智能 三表抄表 系统 ；小区物业 管理 及一卡 通消费 系统 ；小区停车库 管理 系统；小区增值服务 管理 系统。 2 ．3 系统 的设计原则 智能 小区系统 工程 在设计过程中应遵循的原则。 2 ．3． 1 可行性和适应性 系统 要保证 技术 上的可行性和经济上的可能性。 2 ．3．2 实用性和经济性 系统 建设 应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。 2 ．3．3 先进性和成熟性 系统 设计既要采用先进的概念、 技术 和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当 今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。 2 ．3．4 开放性和标准性 为了满足 系统 所选用的 技术 和设备的协同运行能力， 系统 投资的长期效应以及 系统 功能不断扩展的需 求，必须追求 系统 的开放性和标准性。 2 ．3．5 可靠性和稳定性 在考虑 技术 先进性和开放性的同时，还应从 系统 结构、 技术 措施、设备性能、系统 管理 、厂商 技术 支 持及维修能力等方面着手，确保