上海商业街及王现状分析.docVIP

上海市商业街及王王现状分析 黄浦,静安,徐汇,长宁,市中心几区，由于商场多，商业街上服装专卖小店生意比较难，同类型如人间四月天山石久渡的街铺店倾向于社区医院公交车站旁，商业街上现在难得一见。当然，这四个中心区域可开店街道还是比较多的如：黄浦区九院旁，静安区万航渡路近长寿，徐汇区的田林路，百色路或梅隆路，长宁区的定西路，安化路，水城路近家乐福仙霞路，天山西路等。其中个人认为梅隆路或百色路，天山西路，这两处的合适店铺开日日美品牌必成功。 除中心四区外其他各区状况如下: 虹口：主商业街四川北路，租金控制在40万以内可开。另：临平路地铁周边，曲阳商业中心，物华路，四平路近电影院，适合面积租金不超过30万可开，新市北路. 杨浦，本区现有四个商业区域分别是五角场，控江路鞍山路，中原路近欧尚，靖宇东路。除中原外现均有本品牌专卖，中原路或支路国和路租金不超过25万可开。另有平凉路，四平路适合店铺可开。 普陀，本区可开店商业街比较多如：武宁路，金沙江路，兰溪路，雪松路等，适合面积店铺年租金均在24万到36万之间。金沙江路美丽档案店现已是第三次续约。桃浦雪松路或白丽生活广场本人强烈建议开设专卖店，此区域租金较高在30万以上。 闸北，知名度最高商业街就是临汾路。其次是闻喜路，延长中路，共康路，大宁绿地，其他街道由于受商场购物中心影响很难选场。 宝山,区级主商业街为牡丹江路，但租金太高，每平米年租金超过15000元。同类型品牌大多选择在友谊路近医院，松滨路近牡丹江路，北翼商业街上，其年租金均不超过2个万。宝山下属镇可开区域：罗店唐西街适合面积的租金在35万左右，月浦龙镇路租金20万左右。大场镇聚丰路近上大年租不超过24万元，水产西路近家乐福年租金24万以内，大华二路，乐购。 崇明，八一路， 闵行：莘庄莘建路，莘东路，莘浜路，年租金30万左右，北桥，新建路年租金20万左右，颛桥，颛兴路，年租金25万左右，沪闵路到中沟路，老闵行江川路租金30万，吴泾镇，永德路步行街租金30万左右，必须进，附近的雷迪卡卡，小米日韩，每月营业额15万以上。龙柏新村红松路人间四月和山石久度旁边租金30万左右。以下小镇，鲁汇，闸航路，浦江三鲁公路，诸翟紫迪路， 青浦：青浦城区城中东路，青安路，年租金35至40万，徐泾镇京华路租金30万以上，香花桥香花中路/普光路，租金15万左右，以下小镇，赵巷赵华路，沈巷，朱家角，重固，租金12万左右， 嘉定，城中路，清河路，塔城路，最好开在城中路，租金便宜，同行集中，租金25万左右，南翔民主街，解放街，安亭镇昌吉路，海澜之家到乔丹一段，江桥镇沃尔玛，万达广场，曹安公路，丰庄路。马路镇樱花街，来特福商超楼下延街一排，租金20万左右，方泰花园浜路，方中路，租金12万左右，黄渡新黄路，租金12万左右，。 松江，中山中路，庙前街，最佳庙前街，租金35左右，九亭镇九亭大街，小商品一排租金30万左右，同类女装生意非常好，现代名店开了三家，美丽档案，去爱衣等。泗泾镇江川北路，开江中路，租金30万左石，江川北路公园门口伊安阁全上海生意最好的一家。新桥镇，新南街租金25万左右，美丽档案有两家。车敦镇虬长路，振兴街，租金20万左右，以下小镇均可开拓，新浜镇，佘山，小昆山，洞泾，整体看下来美丽档案在松江区做的很成功，我司可考虑大镇陆续进入。 金山：卫零路，金一东路，卫零路租金较高，可考虑金一东路，租金15万左右，朱泾镇，万安街，公园路，CCDD有三家，公园路较高街道较短，可开万安街，租金30万以内，亭林镇，寺平北路，租金15万左右,枫泾镇，新泾镇，租金12万左右，强烈,推荐开金山就开亭林和朱泾。 奉贤：南桥南中路，人民中路，人民南路，急开，推荐人民南路租金30万左右，雷迪卡卡，在人民南路起家的，共有6家。奉城镇，奉城南街老街靠桥边，租金25万左右。西渡镇，沪杭公路，菜场一排森马到老凤祥，租金12万左右。金汇镇，金汇中街租金20万左右，以下小镇，泰日镇，平安镇，大团镇，柘林镇租金10万以下。 浦东：南汇东门大街，车站路，西门大街，南门大街。周浦康沈路，年家浜，中大街。航头航南路。下沙，下沙新街。新场，牌楼西路。昌里路，浦三路，三林，塘桥，八佰半，乳山路，北蔡北中路。张江紫微路。孙桥孙桥路。川沙，川沙路新川路。唐镇唐镇路。高桥清溪路，大同路。以下小镇租金都较低，加盟店均可开，高行金高路，东靖路。施湾，曹路，合庆庆荣路，杨园赵高公路，上钦路。 上海市适合开设日日美的传统街铺基本上就这么多，具体细节如需要再一一讲解。 服饰类：Ochirly;Five?plus;Basic?House;Honeys;ZARA;?Olive?Des?Olive;女鞋：STACCATO;BELLE;Tata;Sat.运动类：New?Balance；Paul?Frank