各种业态物业要求标准(1)-KTV展店附加条件汇总表12-23.docVIP

KTV展店附件条件 面积需求：建筑面积约3500左右平米。 2、建筑层高：建筑楼层高度不低于4.6米或最大梁底至地面不低于3.8米。 3、楼层需求：在3-5层，如楼层上方有住宅的话，需在住宅下层设有架空层。 4、消防疏散通道：1、按照消防法规对行业要求，疏散楼梯总宽度需按下列公式计算，并需符合法规规范满足送风通风等使用需求。 （计划租赁建筑面积×0.5人/㎡）÷（100人/1m净宽）＝疏散楼梯总宽度 备注：需求4-5个消防疏散通道，宽度为1.5米-2米。 2、 消防疏散通道的数量是否与KTV娱乐业消防的要求一致，需要请消防单位协助确认标准 5、给、排水条件需求： 1）计划租赁面积内，需配备管径不低于50DN的给水管两根，平均分布于计划租赁面积的本楼层内并设独立计量水表。（租赁场地内的主管道接口处） 2）计划租赁面积内，需配备管径不低于160DN的排水主立管四根，平均分布于计划租赁面积内并连接至城市广场化粪池，根据我方平面布局设计，满足卫生间、工作间等排水使用需求，所有排水、排污管道均在下一楼层顶部完成管道布管施工。 3）另需独立设置厨房排油污管道及因为楼层高度设置一、二级隔油污处理。（二级隔油池需要离一级隔油池距离约30米左右） 6、空调、通风条件需求： 1）需在租赁场地外有独立放置空调室外设备机组的场地（面积约100-150㎡）；空调室内设备根据