防渗漏专项施工组织设计方案.docxVIP

绿岛新村（胜山）三期 B 区 南区工程 防渗漏 专项施工方案 编制人： 职务： 审核人： 职务： 批准人： 职务： 批准部门：弘业建设集团有限公司 编制日期： 2017 年 5 月 目 录 第一章、工程概况 ................................................................ - 1 - 第二章、防水材料使用 ........................................................ - 2 - 第三章、施工缝、套管防水做法........................................ - 3 - 第四章、屋面防渗漏水 ........................................................ - 4 - 第五章 、外墙防渗漏水 ...................................................... - 6 - 第六章、室内防渗漏水 ........................................................ - 8 - 第七章、门窗防渗漏水 ........................................................ - 9 - 第八章、渗漏水修补 .......................................................... - 12 - 第一章、工程概况 一、工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 绿岛新村（胜山）三期 B 区南区工程 2 建设地址 舟山临城新区 3 工程内容 排屋 40 幢（ 1~40）、公建用房 41#楼，配套用房（包括配 电房、门卫等） 4 建设单位 舟山海城置业有限公司 5 设计单位 杭州九米建筑设计有限公司 6 勘察单位 浙江宏宇工程勘察设计有限公司 7 监理单位 浙江正和监理有限公司 8 施工单位 弘业建设集团有限公司 9 建筑面积 30831.99 ㎡ 10 建设工期 450 天 11 工程造价 8661.209 万元 二、建筑结构特征 1、 绿岛新村（胜山）三期 B 区南区工程由舟山海城置业有限公司 开发建设，杭州九米建筑设计有限公司设计、浙江宏宇工程勘 察设计有限公司勘察，浙江正和监理有限公司监理，弘业建设 集团有限公司总承建。拟建的绿岛新村（胜山）三期 B区南区 工程位于舟山市临城新区翁山路南侧，定沈路北面，交通非常 便利。 2、 本工程建筑规模为 2 层排房群体建筑项目，总建筑面积为 30831.99 ㎡，分别由 1#到 40#联排住宅， 41#配套用房，建筑 采用框架结构，设计平均建筑高度为 11m；设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度。防火设计的建筑耐火等级为二级。 基础形式为预应力管桩及钻孔灌注桩承台基础。 第二章、防水材料使用 1、 屋面防水： 2、 卫厨、设备平台、阳台防水： 3、排屋车库侧墙防水： 4、排屋车库底板防水： 1）、结构层：现浇自防水钢筋混凝土底板 2）、保护层： 50 厚 C20细石混凝土保护层 3）、防水层： 1.5 厚单组份聚氨酯涂膜防水一道（转角处二道加强） 4）、垫层： 100 厚 C15混凝土（随捣随抹平） 5）、垫层： 80 厚碎石垫层 6）、素土夯实 第三章、施工缝、套管防水做法 穿墙管防水方案（附图 5）: 1/2 1/2 嵌填聚硫密封 胶宽≥ 20mm 5 丁基胶带 (20 ×2) 室外 室内 防水加强层墙面 与管壁各 100mm 钢套管 1/4 1/4 穿墙管防水施工构造 （附图 5） 丁基胶带 0 5 ≥ 丁基胶带搭接示意图 第四章、屋面防渗漏水 、屋面结构板必须经蓄水试验，确认屋面混凝土结构面无渗漏水情况，方可进入防水涂料、防水卷材层施工。基层要求光滑，转角均做圆角处理，无孔洞、毛面、钉刺等现象。屋面防水层施工必须严格安照《防水专项施工方案》实施，切实做到厚度一致、均匀，防水层严密、封闭。 2、屋面细石混凝土分仓缝防水节点示意图（附图 7）： （附图 7） 3、出屋面无套管管道防水层收头处理（附图 8）: 出屋面管道 管壁四周自粘卷材封闭 屋面做法同上 出屋面管道防水施工节点 （附图 8） 4、出屋面有套管管道防水层收头处理（附图 9 ）: （附图 9） 第五章、外墙防渗漏水 外墙防渗漏应从基层抓起，主要从以下各个层次进行防范： 一、从结构上： ）、外墙混凝土构件，所有外墙混凝土构件在拆模后应进行检查，做结构修补工序，所有的蜂窝麻面空洞都会造成渗漏的隐患，都要进行处理，比较小可采用防