城市更新视角下西安市工业遗产价值评价及保护规划研究.pdf

摘要 摘要 随着城市规模的扩张和工业转型升级的加快，传统工业由于难以适应新时期城 市发展需求，大批工业企业面临着停产、合并、关闭或外迁，传统工业所在的工业 区出现了一定衰退，逐渐成为城市更新的主要对象。目前传统工业区改造所涉及到 的工业遗产保护问题受到了各级政府 的高度重视，除国家公布的保护名录和利用导 则外，各地也相继制定了相关的专项规划或保护利用条例，以加强工业遗产保护和 更新改造 的规范程度。当前，北京、上海、杭州等地都通过保护和利用工业遗产成 功实现衰落工业地区的经济恢复以及物质环境更新，由此可见，研究工业遗产保护 对于推动传统工业区改造升级，推动城市更新有着重要意义 。 本文以西安为研究区域，首先探讨了城市更新与工业遗产保护之间的相互关 系；其次，理清和归纳了西安市的工业历史进程 以及工业遗产共性价值 ，在此基础 上构建评价指标体系对西安市工业遗产进行评估和分级；最后，依据价值评价结果 对西安市的工业遗产保护规划体系 以及规划 内容进行探讨 ，并针对不同的保护等级 提出城市更新策略 。主要研究结论如下： （1）西安市现存工业遗产主要分布在大庆路工业区、韩森寨工业区、纺织城， 目前工业遗产所在工业区都存在工人失业、服务性商业缺乏、公园绿地不足的问 题，并且工业遗产所在地区的居民多半不了解工业遗产，对工业遗产的保留与否多 数持无所谓态度 。 （2 ）参照工业遗产的价值构成，从工业企业价值、工业建筑价值、经济价值三 方面选取评价指标，构建包含有建成年代、历史事件或历史人物、地域认 同感、推 动社会发展、企业文化、行业代表性、生产技术代表性等 19 个评价因子的工业遗产 综合价值评价体系 。 （3 ）根据评价体系对工业遗产的保护等级进行划分，最终评价出两处一级工业 遗产，七处二级工业遗产，六处三级工业遗产，四处一般性工业遗存。由此在西安 市内形成了 “两片、四点”的基本工业遗产格局 。 （4 ）结合案例及西安市工业遗产保护等级，建议一级工业遗产更新改造为工业 博物馆，二级工业遗产可以发展文化创意产业或打造城市公共空间，三级工业遗产 I 西北大学硕士专业学位论文 则侧重于商业综合开发，而一般性工业遗存根据建筑的保存情况进行商业综合开发 或用地置换 。 关键词 ：工业遗产，城市更新，价值评价，保护规划 ，更新利用，西安市 II 目录 目录 摘要 I ABSTRACT III 第一章 绪论 1 1.1 研究背景 1 1.1.1 城市产业转型升级 1 1.1.2 传统工业区成为城市更新重点 1 1.1.3 国内重视工业遗产保护 2 1.1.4 西安市工业遗产亟需更新改造 2 1.2 国内外研究进展 3 1.2.1 城市更新 3 1.2.2 工业遗产保护 6 1.2.3 工业遗产价值评价 9 1.3 研究区域和研究对象 11 1.3.1 研究区域 11