工程常见问题防治专项方案马集镇.docVIP

蒙城县马集镇卫生院综合服务楼 工程常见问题防治措施 工程常见问题防治措施 安徽义鼎建筑工程有限公司 2014年02月 一、工程概况 蒙城县马集镇卫生院综合服务楼工程地处蒙城县马集镇境内，由马集镇卫 生院兴建。本工程项目建筑面积883. W,,为一栋综合服务楼。本工程由蒙城 县蒙建城乡规划有限公司设计，抗震设防裂度均为6度。基础：采用独立基础, 基础碇强度等级为C30,主体磴结构C30. 砖砌体：主体部分墙体为煤石干石空心砖，均为大丁-Mu5级，采用M5混合砂 浆砌筑。 内装修：内墙主要为水泥砂浆及混合砂浆粉刷，走道、设备用房等公用部 位刷乳胶漆，天棚抹灰后除住宅室内部分外均刷一层石灰腻子。 楼地面：楼梯间、过道等部分为地砖楼面，其余均为水泥楼面。 外装修：本工程外墙装饰主耍为真实漆，局部为外墙面砖。外墙按节能设 计，全部采用玻化微珠外墙保温系统。 外窗采用节能型铝合金门窗，阳台部分为不锈钢护栏。 屋面为保温屋面，采用保温防水层。 二、成立课题组 工程的“裂”、“渗”问题，作为房屋建筑工程的通病存在已久，建设、监 理、施工单位都非常重视，也采取了一定的措施，但效果不太明显，工程交工 后的二次维修现象比较普遍，给房屋的使用者带来了不少麻烦，也是目前房屋 质量投诉的热点问题。 为了提高本工程的施工质量，杜绝住宅工程质量的出现，结合亳州市建委、 建工局关于《亳州市住宅工程质量通病防治导则》，本工程成立了 “防裂组”和 “防渗组”专项针对工程施工的“裂”、“渗”通病实施防治措施。 工质量通病防治课题 工质量通病防治课题 根据工程实际施工质量通病防治课题如下: 3.1防裂部分 1.1钢筋混凝土现浇板裂缝防治 2填充墙体裂缝防治 2防渗部分 3. 2.1楼地面渗漏防治 3. 2. 2外墙渗漏防治 3. 2. 3门窗渗漏防治 3. 2?4屋面渗漏防治 另外根据目前房屋质量投诉热点问题，成立“室内标高和几何尺寸控制” 课题组，专项对室内标高和几何尺寸进行现场测量、统计测量数据。 四、适用范围 防治课题 适用部位 钢筋混凝土现浇板裂缝防治 板、剪力墙、柱 填充墙体裂缝防治 填充墙砌筑 楼地面渗漏防治 厨、卫生间 外墙渗漏防治 外墙粉刷 门窗渗漏防治 门窗安装 屋面渗漏防治 屋面 室标高和几何尺寸控制 本工程所有楼栋 五、施工前的准备工作 1、 建设单位、监理单位、施工单位会签《工程常见问题防治方案》。 2、 设计单位根据质量通病防治要求提出设计措施和技术要求并向相关单 位进行设计交底。 3、 根据批准后的《工程常见问题防治施工方案》，对作业班组进行技术 交底，采用样板引路。 ―、治理目标 通过质量通病治理，全面捉高本工程结构的耐久性、安全性和可靠性， 保证其在设计使用年限内的有效使用。 杜绝强度不达标混凝土，有效控制混凝土强度离散性。 杜绝使用不合格原材料，集料、钢筋、水泥抽检合格率达到100%。 ㈢混凝土保护层厚度在钢筋安装过程中抽检合格率达90%以上，工后抽 检合格率达85%以上。 ㈣、蜂窝、麻面、裂缝等现象显著减少，消除漏筋现象，混凝土外观质 量综合评分有明显提高。 ㈤ 形成一批工程质量控制有效、较为先进的工艺和工法。建成一批内在 可靠、外观精美的工程，培养一批优秀的施工队伍。 二、主要措施 ㈠、加强领导，明确职责 1、 明确工作目标、内容和责任，建立有效激励机制，完善质量管理制度。项目部成立工程常见问题治理工作领导小组，名单如下： 组长：徐强 成员：邓友东、孙会艳、董晓庆 领导小组主要对工程质量通病治理工作进行检查、监督和指导，督促各 项制度的落实，及时总结经验和成熟工法，形成长效机制。 （二）、强化体系，执行到位 1、 施工管理耍精细。项目部细化施工组织设计，层层落实责任人。水泥 拌和站要按标准化流程进行施工。加强对原材料及混凝土拌和、运输、 振捣、养护等环节的精细管理。重视混凝土施工动态控制，加强试验 检测及数据分析，对发生变异的数据应重点分析，查找原因，及时整 改。 2、 认真落实质量保证体系，严格“自检、互检、交接检”三检制度，上 道工序未检验或检验不合格的，坚决不得进入下道工序施工，确保不 留质量隐患。 3、 工技术人员耍熟悉设计图纸和施工技术规范，细化施工组织设计，在 施工组织设计中采取有针对性措施治理质量通病并层层进行详细的技 术交底，提高具体实施人员治理质量通病的意识和技能。 4、 加强对原材料、模板制作安装及混凝土拌和、运输、振捣、养护等环 节的精细化管理。五是垂视混凝土施工动态控制，加强试验检测及数 据分析，对发生变异的数据应重点分析，查找原因，及时整改。。 ㈢、精细管理，保证效果 1、确保原材料质量 加强水泥、钢筋、集料等原材料进场检验，建立原材料进场台帐和检 验台帐，发现不合格的原材料必须立刻清退出场并做好记录