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注意保密，禁止外传! 第一章：区域环境分析 一、区位特征 1、 区域情况 本项冃位于无锡市北区，惠山区的新行政中心。惠山区位于无锡城西北郊, 人M 42.96万，总面积327.12平方公里，下辖6个建制镇。现有1个省级经 济开发区，9个镇级工业园区。 垠桥镇距无锡市区13公里，距离江阴23公里，锡澄公路和锡澄运河以及 沪宁高速公路、锡澄高速公路贯穿全镇。这样的立体交通条件使堰桥成为贯通苏 南苏北、连接沪宁线各大中城市的交通枢纽。 本地块位于徳宝大酒店对而，锡澄路与欣惠路交界处。位于惠山新城核心地 段，周边政府行政部门汇聚，商业配套齐全，住宅项冃云集。 2、 交通情况 惠山区南临万顷太湖，北靠万里长江，沪宁铁路、沪宁高速公路、31 2国 道以及京杭大运河大都在惠山区境内穿越，保障了无锡与周边城市实现快速对外 交通。而在堰桥境内沪宁高速公路和锡澄公路纵横贯通，锡澄、锡北运河环抱全 境，地理位置和水陆交通便利，对外联络非常便捷。随着规划新锡澄路和惠山大 道的建设，该区域交通会得到进一步的改观。同时距项冃南而3公里左右是锡 宜\沪宁两条高速公路的出入口。高铁叠加轻轨效应，出行将会更方便快捷。 公交线路：25、610、602、601、607、90 支、615、621、622. 625、 668及建设中的轻轨1号线等皆可到达市区。 3、地块周边现状 项冃所属楼盘???“天力百好锦园”位于惠山新