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XXXXX 商铺租赁合同 合同编号 XX ·XX 商业广场 《商铺租赁合同》 运营商： XXXX 共 7 页 第 1 页 XXXXX 商铺租赁合同 XX 商业广场商铺租赁合同 出租方 ( 以下称甲方 ) 江西 XX置业有限公司 项目地址： XXXX 邮编： 331700 电话： XXXXX 承租方 ( 以下称乙方 ) ： XXX 法定代表人及身份证号： XXXX 注册或居住地址： XXXXX 邮编： 331700 电话： XXX 甲方愿意将产权（或使用权）属于自己经营的房屋（商铺）出租给乙方。双 方根据国家相关规定，经协商，订立本租赁合同约定如下： 第一条 甲方 出 租 的商 铺 座 落 地 址 XXXXXX商 铺 ， 建 设 工 程 规 划 许 可 证 号 [360124201100015], 出租总建筑面积约为 XX 平方米， （建筑面积最终按进贤县 房管局测量建筑面积为准，租金亦按最终测量面积以多退少补的方式进行调整） 出租房屋当前状况： 【 毛坯 】 业态：房屋租赁用途经营【 XXX 】品牌。 第二条 租期 1、租期为 3 年, 自 2015 年 11 月 23 日至 2018 年 11 月 22 日止。 2、未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。 3、商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或 以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。 第三条 租金及支付方式 1、租金计算：租金统一在 2015 年 11 月 23 日开始计算，起始支付金额为： 52 元/ ㎡/ 月（其中包含商业服务费： 10 元/ ㎡/ 月，租金 : 42 元/ ㎡/ 月）。 共 7 页 第 2 页 XXXXX 商铺租赁合同 第一年： 2015 年 11 月 23 日至 2016 年 2 月 23 日，为乙方免租装修期。 ◆第一年商业服务费为 :10 元/ ㎡/ 月。 2015 年 11 月 23 日至 2016 年 11 月 22 日，支付总额为 19440 元， 大写 ( 壹万玖仟肆佰肆拾元整 ) ，（免收 3 个 月商业服务费，即应交 19440 元，实交 14580 元，大写 （壹万肆仟伍佰捌拾元整 ）。 签合同时一次性付清三个月商业服务费： 4860 元，大写（肆仟捌佰陆拾元整） ； 其余年限商业服务费按明细表季度支付（附图） ！ 商业服务费支付明细 商业服务费 租期 免收（月） 应交 （元/ 年）实交（元 / 年） 服务期限 （元/ ㎡月） 第一年 10 3 19440 14