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天津某房地产营销策划方案 第一篇：分析篇 一、市场背景： 汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分，辖区面积 441.5 平方公里 区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口 17 万。汉沽是我国重要的化学工业基地之 一，已形成以海洋化工为主，多门类综合发展的工业体系，全区共有工业企业 300 余家， 主要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多个工业门类。汉沽不仅是一个工业 重地， 而且还是一个鱼米之乡， 盛产水稻、水果及水产品。其中的茶淀葡萄和水产品久负盛 名。 天津一城所在寨上街，其南部为天津老牌化工企业 —天津化工厂，她曾为汉沽区的发展立 下了汗马功劳， 但随着改革开放的进行及国有老企业的通病， 企业的效益大不如前， 也在某 种程度上影响了汉沽区的发展。 随着汉沽新一届领导班子对当地经济结构的调整， 将第三产 业作为汉沽区结构的补充体， 使汉沽成为一