对收益法在房地产估价中应用的探讨-供参考.pdfVIP

对收益法在房地产估价中应用的探讨 　　 论文 关键词： 房地产 收益法 估价 　　论文摘要：本文从房地产评估的角度研究了目前我国房地产评估的基本方法--收益法 。本文首先概述了我国房地产估价方法的现状、特点。其次本文提出了收益法在房地产估 价应用中存在的问题，如：适用范围有一定的局限性、 折旧费是否应该扣除等。最后本 文对收益法在房地产估价中的运用进行了探讨并提出了一些的建议，如：健全估价体系、 规范估价流程、引入国际评估准则。本文的基本逻辑进程是提出问题到分析问题，然后解 决和探讨问题。 论文联盟 www.LWLM.com 编辑。 　　一、目前我国房地产估价方法的现状