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建筑工程类别划分表 建筑工程类别划分表 1 1、工程类别划分以单位工程为对象。同一施工单位同时施工的由不 、工程类别划分以单位工程为对象。同一施工单位同时施工的由不 同结构或用途拼接组成的单位工程，可以按最大跨度、最高高度和合 同结构或用途拼接组成的单位工程，可以按最大跨度、最高高度和合 ; ; 并后的建筑面积确定工程类别 由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为 并后的建筑面积确定工程类别 由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为 界划分后分别组织施工的单位工程，应按各自所承担的局部工程分别 界划分后分别组织施工的单位工程，应按各自所承担的局部工程分别 确定工程类别。 确定工程类别。 2 2、同一类别中有两个及两个以上指标的，同时满足两个指标的才能 、同一类别中有两个及两个以上指标的，同时满足两个指标的才能 ; ; 确定为本类标准 只符合其中一个指标的，按低一类标准执行。 确定为本类标准 只符合其中一个指标的，按低一类标准执行。 3 “ ” 3 “ ” 、分类指标中的 建筑面积 是指按国家和自治区有关房屋建筑工程 、分类指标中的 建筑面积 是指按国家和自治区有关房屋建筑工程 ( ) ( ) 建筑面积计算规则规定的方法计算的建 构 筑物的面积。 建筑面积计算规则规定的方法计算的建 构 筑物的面积。 (1) (1)单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层，符合建筑面积计算规则 单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层，符合建筑面积计算规则 的，可累加计算建筑面积。 的，可累加计算建筑面积。 (2) (2)单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间，符合建筑面积计算 单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间，符合建筑面积计算 规则的只计算建筑面积不计算层数。 规则的只计算建筑面积不计算层数。 (3) 50% (3)符合建筑面积计算规则的地下室，建筑面积大于标准层 50%时，应 符合建筑面积计算规则的地下室，建筑面积大于标准层 时，应 ; 50% ; ; 50% ; 计算建筑面积和层数 小于 时，只计算面积，不计算层数 有两层 计算建筑面积和层数 小于 时，只计算面积，不计算层数 有两层 50% 50% 及两层以上不足 50%的地下室，当累加面积大于 50%时，可以计算一 及两层以上不足 的地下室，当累加面积大于 时，可以计算一 层。 层。 (4) 50% (4)多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层 50%时，可以累加 多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层 时，可以累加 50% 计算面积，不计算层数。累加面积达到标准层面积的 50%时，折合为 计算面积，不计算层数。累加面积达到标准层面积的 时，折合为