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安置小区高层住宅楼及地下室工程施工组织设计 1 2020 年 5 月 29 日 2 2020 年 5 月 29 日 文档仅供参考 一、 工程概况 1.1 工程简介 工程简介 本工程为柳州市荣御·城市先锋安置小区 4#、 5#、 6#楼及地下室工 程。建设单位柳州市城市投资建设发展有限公司 ,监理单位广西建柳工程咨 询有限公司 ,设计单位深圳建筑科学研究有限公司 ,勘察单位桂林矿产地质研 究院工程勘察院。建设地点 :柳州市区荣军路原建材市场 ,紧靠主干道荣军 路。 建设规模 :本工程为框架剪力墙结构 ,总建筑面积为 27920.8 ㎡,工程造价 4500 万元 ,为拆迁安置小区。包括 4#、 5#、 6#楼、商铺服务用房及地下室工 程。 4#楼面积约为 6513.80 ㎡,17 层,建筑高度 48.4 米。其中服务用房 109.02 ,1 层 ;5#楼面积约为 5818.63 ㎡,17 层 ,建筑高度 48.4 米 ,其中商铺面积为 406.79 ㎡ ,1 层 ;6#楼面积约为 7388.62 ㎡ ,18 层,建筑高度 51.2 米,其中商铺服务 用房 617.92 ㎡ ,1 层。地下室二层 ,面积为 8199.75 ㎡。地下一层 3.8 米高 ,为停 车库、人防、通风设备机房、通风设备机房 ;地下二层 4.8 米高 ,为停车库、人 防、通风设备房、水泵房及水池。人防区采用平战结合方式 ,平时为停车 库。战时启动人防临时战线转换措施。 4#± 0.000 标高为 84.80 米 ,5#、6#楼 ±0.000 标高为 85.10 米。地上一层 3.3 米高 ,二层以上均为 2.8 米高。标高为 黄海高程。本工程建筑设计等级为一级。耐火等级为一级 ,建筑类别为二类 高层建筑 ,防火分类为一类高层建筑。屋面防水等级为 II 级 ,建筑主体结构耐 久年限为 50 年。 1.1.1 建筑设计说明 : 3 2020 年 5 月 29 日 文档仅供参考 地下室建筑部分 : 建筑设计 :按战时为核 6 级常 6 级防化丙级人防地下室设计。 楼地面 :地下室设备房 2 用静电全钢活动地板楼地面、车库为细石砼楼地面,其余房间为地砖楼面。 踢脚线 :车库为细石砂浆踢脚线 ,其余房间为瓷砖踢脚线。 防水 :车库为钢筋砼自结构防水加 1.5 厚高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材 , 抗渗等级≥ 0.8MPa,砼厚度≥ 300mm。 内墙 : 车库为乳胶漆内墙面 ,水泵房为贴砖内墙面 ,其余房间为乳胶漆内墙 面。 顶棚 :设备房 2 为轻钢龙骨成品钙板吊顶 ,其余房间为防霉乳胶漆顶棚。 植被屋面 :种植土层 ,无纺布隔离层 ,塑料定型板耐根疏水保水层 ,1.5 厚合成高分子防水卷材 ,四周翻起到种植土层面 ,40 厚挤塑聚苯保温板 ,2 厚聚氨酯涂料 ,四周翻起到种植土层面 ,20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 ,屋面板。 1.1.2 地下室结构设计 : 本工程基础为人工挖孔桩 ,桩身混凝土采用 C30,混凝土超灌 300mm,主筋 净保护层厚度 50mm,箍筋及加劲箍筋采用搭接电焊 ,焊缝长度 10d。 垫层采用 C15 砼 ,其余部位采用 C35,P6 抗渗混凝土。地下室内墙采用 Mb5.0 砂浆砌筑 A5.0 蒸压加气混凝土砌块。 地下室边坡支护采用排桩 +锚杆 +挂网喷砼 ,支护孔桩直径 1000mm,数量 43 根,锚杆长度 6-12 米不等 ,锚杆直径 130mm, 锚杆抗拉拔值 10KN/m 。 1.2 6#楼工程 6#楼总建筑面积为 7388.62 ㎡ ,建筑基底面积为 692.06 ㎡,标准层面积为 4 2020 年 5 月 29 日 文档仅供参考 391.66 ㎡ ,屋顶层面积 38.34 ㎡ ,建筑层数为 18 层,,耐火等级为 1 级。 本工程± 0.000m 相当于绝对标高 85.10m。 1.2.1 建筑部分 墙体 :外围护墙采用页岩空心砖砌块 ,非承重的外围护墙和单元分隔墙、 楼梯间隔墙、地下室内墙采用 200 厚 A5.0 蒸压加气混凝土砌块 ,Mb5.0 专用 配套砂浆砌筑 ;建筑物的内隔墙和卫生间隔墙采用 200 厚或 100 厚 A5.0 蒸压 加气混凝土砌块 ,Mb5.0 专用配套砂浆砌筑。 楼地面 :一、二层的大堂、前室、办公、活动、青少年、老年活动中心 采用地砖楼面 ,楼梯采用水泥砂浆楼面 ,消防控制室采用防静电全钢活动地板楼面 ,商铺为毛坯楼面 ,架空层采用混凝土地面。三层以上的客厅、餐厅、卧室采用毛坯楼面 ,厨房、卫生间、阳台采用防水毛坯楼面。 内墙 :一、二层的大堂、前室采用面砖墙面 ,楼梯、消防控制室、办公、 活动、青少年、老年活动中心采用乳胶漆墙面。三层以上的客厅、餐厅、卧