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建筑工程算量方法 【土建】土建工程量计算一般顺序 以框架结构为例： 1. 土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方 回填（挖土、运输、回填） 桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩 头 2. 垫层：垫层、防水 基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部分主体结构应该没有问 题 3. 砌筑工程：什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地 下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜 4. 混凝土工程：一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形） 有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算 柱子算层高 应该要注意的 是过梁、构造柱 （马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构 件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的 模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳 台、栏板等 5. 钢筋：桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各 个构件钢筋，吊筋 （主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱 等时的拉结筋，墙体拉结筋 （一般 600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、 板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小 型构件等内配钢筋，砌体拉结筋 6. 屋面：保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，注意泛水， 排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头 7. 脚手架：有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。部分 地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等 层高超过 3.6m 时要计算满堂脚 手架，注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的 8. 垂直运输费：一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算，这个 比较好说 9. 超高增加费：分两种：一、层高超过 3.6m （或者 6m），二、檐高超过一定高 度的。看清楚计算基数就好算了 第 1 页 建筑工程算量方法 10. 门窗工程：一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘 应该注意的是门是木门、 铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度， 内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推 拉窗、固定窗等分别 门窗还要注意门窗塞口、五金安装 （一般不含锁具），木 门一般还有刷清漆一道 （根据设计要求），窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装 等 11. 栏杆扶手：注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜 坡段*1.15，注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的，一般还要再刷红丹 防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆 （根据设计要求） 一般定额会把这些油漆按照质量 计算 （t），看你掌握的数据怎么样了，我一般按照 10kg/m－12kg/m 计算的，金 属扶手一般 4.8kg/m，注意需要乘以系数，一般 1.71 铸铁栏杆、栅栏就看数据 的了，这个比较重一点 12. 地面工程：地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、 空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水，找坡 （平均厚度）等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法 13. 墙面装修：内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻 子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：粉刷、保温、 面层 （涂料、花岗岩、大理石） 一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界 面剂。踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度 天棚：粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要 展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算 14. 外围：台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等， 绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定额就行了 土建工程量计算技巧 在建筑安装工程中，土建工程的预算编制，不同安装工程中的水暖、电照及 其它设备安装工程的预算编制．水暖，电照工程预算内容比较简单，施工项目少 相对和土建相比它的工程量计算就简单多了 而土建工程的图纸张数多，施工项 目多，需要计算的工程量大．一个单位工程的工程量