物业管理-wil绿化养护管理标准作业指引(模板).pdfVIP

武汉市万科物业服务有限公司体系文件 编号 VKWY7.5.1-WI-L01 名称 绿化养护管理标准作业指引 页版本 B/0 第 1 页 共 4 页 编制 李庆玲 更改 审核 刘北炎 批准 董咀良 生效期 2005 年 10 月 15 日 1 目的 保证绿化植物的正常生长，为植物绿化养护提供指引，保持优美，舒适的生活环 境。 22 范围 适用于公司绿化工程组的绿化养护管理工作。 23 职责： 3.1 物业管理项目应根据植物生长习性编制植物年度养护计划， 对植物进行定期养 护。内、外包的绿化项目应要求承包方提供植物年度养护计划，并监督检查。 3.2 绿化管理人员负责绿化工作的安排、检查。 3.3 绿化员负责管辖范围内一切植物的日常养护管理工作。 24 方法和过程控制： 4.1 绿化植物分类 4.1.1 乔木：指有明显主干，生长高度能超过 2 米以上的树木。 4.1.2 灌木：指无明显主干，生长高度在 2 米以下的树木。 4.1.3 地被植物：贴地或匍匐生长的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。 4.2 绿化植物的种植、移植 4.2.1 绿化植物的种植宜在雨水充足，植物生长旺盛的季节进行（ 3— 8 月份）。 但不宜在雨天进行种植或移植。 4.2.2 种植树木时，需综合考虑树冠，树干的大小，留置适当的土球，保证有足 够的根系，确保成活率。 4.2.3 绿化植物移植时， 应切断主根， 尽量保持足够的须根， 以使其能够迅速恢 复生长。 4.2.4 为 了减少蒸发， 保持植物体内有足够的水份， 在移栽树木时， 一般要去掉 三分之二的枝叶。 对须根少或难成活的树木， 要剪掉所有树叶， 只保留树 干。 4.2.5 移植、铺种草皮时，在每块草皮这间须保持 1 公分左右间距。 4.3 浇水 4.3.1 园林植物的浇水，应遵循“不干不浇，浇则浇透”的原则进行。 武汉市万科物业服务有限公司体系文件 编号 VKWY7.5.1-WI-L01 名称 绿化养护管理标准作业指引 页版本 B/0 第 2 页 共 4 页 编制 李庆玲 更改 审核 刘北炎 批准 董咀良 生效期 2005 年 10 月 15 日 4.3.2 室 内盆栽植物，每周浇水 1 次，保持土壤湿润，同时喷淋叶面，并用湿毛 巾擦拭。每次浇水后，及时清洗垫盆。 4.3.3 室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。 4 至 11 月份，在 9： 00 以前， 15：00 以后浇水； 11 月至次年 3 月份，在 9：00 以后， 17：00 以前浇水。 4.3.4 刚修剪过的植物， 易被病菌感染，一般在修剪 3 天，待伤口愈合后再浇水。 天气干旱，必需浇水时，应避免把水浇在伤口上。 4.3.5 视情况对室外植物浇淋叶面，除去表面灰尘。 4.4 日照 4.4.1 室 内盆栽植物，每月移至室外无直