小区类电气安装监理实施细则.doc

电气安装工程监理实施细则 一、工程概况 1、项目名称： 2、建设单位： 3、代建单位： 4、设计单位： 5、勘察单位： 6、施工单位： 7、建设地点：8、总占地面积: 178984.94㎡ 9、总建筑面积：678826.63㎡，其中二标段为249460.60㎡。 10、层数、高度：3#、6#、12#、13#、15#、16#楼地下三层，地上29层，高度84.40m;14#楼地下2层，地上26层（住宅23层），高度81.30m；17#、18#楼地下3层，地上25层（住宅23层），高度78.30m。 11、结构类型：框架-剪力墙结构 12、计划工程总投资：300005万元，其中二标段工程造价约6.89亿元。 13、工期目标：工期总日历天数660天；计划开工日期以发包人书面通知为准，计划竣工日期根据总工期及发包人书面通知的开工日期计算；工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 14、质量目标：工程质量符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和相关专业工程施工质量验收规范的规定，一次性验收合格，并取得合格备案标准。 15、工程现场条件：本项目施工现场南侧，东侧为三标段施工区域，北侧为一标段施工区域，西侧临拟建的，现场较平坦，场地较宽敞，施工受局限性不大，施工环境条件较好；本项目为高层建筑，主楼采用桩基、筏板相结合形式及筏板基础形式，车库采用独立基础加防水底板形式。 16、安装内容有给排水、电气、暖通、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装等。 17、工程特点：本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。 18、本工程安装工作量大，且土建与安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。各施工工种必需在项目经理部的统一指挥下协调配合、均衡施工。 19、本工程施工现场作业场地比较小，高峰期进入现场的施工人数较多，进场的设备和数量较多，这就需要各方面切实配合、统筹规划，合理分配施工现场作业区域。 二、细则编制依据 1、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸； 2、安装工程施工组织设计； 3、国家有关规范与验收标准； 4、各专业安装工程施工质量验收规范： 《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 GB50147-2010 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GB50149-2010 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-2006 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-2006 《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》 GB50182-93 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-2014 《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》 GB1350258-96 《电气装置安装工程电气照明施工及验收规范》 GB50259-96 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007等。 三、监理工作流程 工程材料质量控制基本程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 方法：审核质量保证资料 方法： 审核质量保证资料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证复试 承包单位另选专业监理工程师审核 不合格 承包单位另选 专业监理工程师审核 承包单位使用 合 格 承包单位使用 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 各项设备材料质量保证资料齐全分部分项工程自检合 各项设备材料质量 保证资料齐全 分部分项工程自检合 格、隐蔽工程完成 隐、预检工程分部分项 工程分别验收签认完成 施工单位施工单位施工单位 施工单位 施工单位 施工单位 填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部 填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部 施工单位 施工单位 审核各项质量保证资料是否齐全 审核各项质量保证资料是否齐全 检查隐、预检及分部分项工程是否完成 检查检验批、分项、分部工程质量是否合格 项目监理部各有关专业监理工程师 项目监理部各有关专业监理工程师 验收不合格验收合格 验收不合格 验收合格 不合格 监理工程师监理工程师 监理工程师 监理工程师 四、监理工作的控制要点及目标值 （一）质量控制 1、质量控制目标值 工程质量符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（G