旧城改造优惠政策[借鉴].docxVIP

文档收拾 | 学习参阅 collection of questions and answers 关于旧城改造的相关优惠方针 一、旧城改造界说： 旧城改造是指跟着城市经济的展开，为习惯已赞同的本轮城市详细规划的需求而施行的对与规划展开不相符的旧有城市 根底设备的拓宽、改线、工矿、企业、商贸、房宅的拆迁与重建，绿洲与公共文教娱乐场所的改扩增制作等。旧城改造是新一轮城市展开详细规划的重要内容，又是集约运用城市土地，不断进步土地运用效益的重要途径，也是使城市结构布局不断合理，并完善城市不同功用全部必要采纳的方法。 二、武汉市人民政府关于进一步加速城中村和旧城改造等作业的告诉 （武政〔2009〕37号） 各区人民政府，市人民政府各部分： 为进一步加速全市城中村、旧城、棚户区改造及东湖宾馆至武汉银河机场主干道景象路归纳整治改造作业（以下简称城中村和旧城改造作业）脚步，完结市人民政府确认的作业方针，经研讨，现将有关事项告诉如下： （一）、进步知道，增强推动城中村和旧城改造作业的紧迫感 施行城中村和旧城改造是我市推动“两型社会”制作的重要行动，是饯别科学展开观、构建和谐社会的客观要求。各区、各部分要进一步进步知道，共同思想，增强推动城中村和旧城改造作业的紧迫感，以科学展开观为统领，以促进经济社会和谐展开为意图，抓住机遇，克难攻坚，进一步改进居民日子环境，刻画城市形象，进步城市档次，优化城市空间。 （二）、树立作业安排，明晰作业职责 （1）为加强对城中村和旧城改造作业的安排领导，决议树立由市人民政府市长阮成发任组长、副市长孙亚任副组长，各有关区人民政府、市直有关部分管任人为成员的市城中村和旧城改造作业领导小组（详细名单附后），首要担任拟定全市城中村和旧城改造有关方针，研讨处理城中村和旧城改造作业中的重大问题。领导小组下设作业室（以下简称市城改办），由市人民政府副秘书长刘家祥兼任主任，承当城中村和旧城改造日常详细作业，各成员单位依照“一站式服务”的要求会集作业，施行“关闭运转”。市城改办首要职责是： 1.担任拟定全市城中村和旧城改造作业方案和年度方针； 2.担任起草全市城中村和旧城改造的有关配套方针； 3.担任处理全市城中村和旧城改造项意图立项、规划、土地、拆迁、制作、房产的批阅手续； 4.担任对各区城中村和旧城改造作业进行辅导、和谐和督促查看； 5.担任研讨处理全市城中村和旧城改造作业中呈现的新问题； 6.和谐各成员单位的作业； 7.承办市人民政府交办的其他作业。 （2）市东湖生态旅游风景区管委会、各区人民政府也要树立以首要领导同志任组长、分管领导同志任副组长的区城中村和旧城改造作业领导小组，其首要职责是： 1.担任本区域内城中村的人口、户籍、房子、土地等根底材料的查询和审阅，做好改造本钱的测算；担任安排区域内土地资源的整合调剂和制作强度的归纳平衡等作业，安排编制城中村改造规划和改造施行方案；担任招商引资作业；担任安排履行各村准时完结拆迁安顿作业；担任对拆迁安顿和改造制作项目进行监督处理。 2.担任安排旧城改造项意图查询了解和本钱测算；担任安排编制旧城改造项意图开始改造方案和改造规划方案；担任招商引资作业；担任安排拆迁安顿作业。 （三）、立异作业机制，完善作业程序 城中村和旧城改造作业触及面广、使命重、要求高，市城改办及相关部分要立异作业机制，完善作业程序，进步就事功率。 （1）城中村改造作业程序 1.区人民政府有关部分安排城中村的人口、户籍、房子、土地等根底材料的查询和审阅，编制改造规划，经区人民政府查看赞同，并报市城改办安排证明及查看赞同后下达批复。 2.区人民政府安排城中村改造本钱测算、土地资源的整合调剂和制作强度的归纳平衡，编制城中村改造施行方案，经市城改办安排证明及查看赞同后，报市人民政府赞同。 3.城中村改造施行方案批复后，市城改办安排处理项目立项、开发项意图规划规划条件、还建及工业项意图“一书一证”、用地预审、用地报批、供地方案报批、拆迁批阅等相关手续。具有条件的，由市土地买卖中心安排挂牌。 4.区人民政府依据改造规划或改造施行方案安排展开拆迁、招商等作业。 （2）旧城改造作业程序 1.区人民政府安排对拟改造规划内的人口、户籍、房子、土地等根底材料进行查询和审阅，提出旧城改造备选项目及开始改造方案，经区人民政府查看赞同后报市城改办，经安排证明和查看赞同后，报市人民政府下达土地储藏方案和用地批复。 2.市城改办安排处理土地储藏项意图用地规划答应、拆迁批阅等相关手续。 3.区人民政府安排展开拆迁、招商等作业，安排编制规划方案，由市城改办安排查看和处理规划规划条件，交由市土地买卖中心施行挂牌。 （四）、加大作业力度，全面推动城中村和旧城改造作业 各区人民政府是城中村和旧城改造作业的职责主体，要加大作业力度，采纳有用方法，活跃推动改造