日照市东港区旅游用地问题分析及对策研究.pdfVIP

摘要 摘 要 近年来，中国旅游业迅速发展，各类旅游项目不断增加，旅游用地需求不断增长。 由此带来的旅游用地供需矛盾、违法违规用地等问题也日益突出，亟需对旅游用地问题 进行科学的分析。东港区作为我国知名滨海旅游城市日照市的驻地区，旅游资源丰富， 交通通达度和基础设施不断完善，旅游业成为推动区域发展的重要产业之一。日照市提 出“旅游富市”战略后，东港区提出“近海田园、多彩东港”的旅游发展口号，在大力发展 滨海旅游的同时，乡村旅游和文化旅游的开发同步加强，旅游用地不断扩张。由于缺乏 科学合理的规划，过于注重追求项目的数量和规模，同步带来了旅游用地违法违规、无 序蔓延等问题，既不利于建立良好的土地利用管理秩序，也影响了旅游业的可持续健康 发展。 基于现有的相关研究，本文将旅游用地分为旅游建设用地和旅游非建设用地，重点 研究了东港区旅游建设用地方面存在的问题。通过对国内外研究成果的梳理，对日照市 东港区的旅游资源、旅游用地状况进行了实证分析，阐述了日照市东港区旅游业发展概 况和旅游用地的现状，基于土地供需理论、利益相关者理论、旅游地生命周期理论、地 租及地价理论，结合实地调查法、深度访谈法、案例分析法等研究方法，分析得出日照 市东港区在旅游用地的利用和管理上主要存在对旅游用地认识不足、供需矛盾明显、违 法违规用地行为集中、深度开发利用水平较低等问题。从客观层面与主观层面入手，分 析了问题产生的原因，并提出了以探索编制专业的旅游发展规划为主导，以加强旅游用 地制度化和法治化管理为保障，以探索旅游用地节约集约新思路、合理控制旅游用地无 序蔓延为支撑的旅游用地利用管理优化提升对策。希望本文的观点建议可以为日照市东 港区旅游用地的可持续利用和科学管理提供参考依据，促进日照市东港区旅游业快速有 序、良性发展。 关键词：旅游业，旅游用地，对策研究，日照市东港区 I Abstract Abstract In recentyears,therapid development ofChinastourism,tourismprojectsare increasing, tourism land demand isgrowing.Therefore,the contradiction between the supply and demand of tourism land and the illegal use of land are becoming more and more prominent.As the resident area of rizhao, a famous coastal tourism city in China, donggang district is rich in tourism resources, with constantly improved transportation accessibility and infrastructure. Tourism has become one of the important industries to promote regional development.After rizhao put forward the strategy of rich tourism city, donggang district put forward the tourism development slogan of offshore idyllic and colorful donggang. While vigorously developing coastal tourism, it simultaneously strengthened the development of rural tourism and cultural tourism, and the tourism land continued to expand. Due to the lack of scientific and reasonable planning, too much emph