弱电专项综合项目施工专项方案.docx

第十二章 弱电专题施工方案 第一节、总体概述 1、工程概况 总建筑面积约10平方米，共6栋32层住宅楼，其中车库及人防工程约25000平方米。 依据小区软、硬件投资“以人为本”指导思想和系统优异性、经济性、完整性和扩展性要求，同时参考国家建设部、公安部对住宅小区安全防范系统设计规范和要求，采取现代信息技术、计算机技术、网络技术，经过精心设计、精心施工、择优集成，提升住宅建设科技含量。我们将“富丰新城3B期住宅”智能能化系统划分为“一个中心，八大系统”。 2、系统配置 安防控制中心 在小区物业管理中心设置周界报警系统、视频安防监控系统、黑白可视对讲联网系统、家庭住户报警系统、电子巡查系统、门禁管理系统、车辆管理系统、背景音乐紧急广播系统、电梯五方通话系统，将各大系统在安防控制中心集成，使“汇锦城三号地块”成为高科技现代化智能化型住宅小区。 周界报警系统 在周围围墙上，设置优异脉冲式电子围栏，采取了脉冲式探测方法及特殊电信号处理方法，一旦有些人翻墙(围栏)而入，控制中心便可快速显示发案部位，并发出声光报警，提醒值班人员立即处警；在消防门上安装主动红外探测器。 视频安防监控系统 在小区主出入口、小区次出入口、小区内部关键通道、单元门厅出入口、楼梯紧急疏散口、电梯轿厢等处安装彩色摄像机，以确保技防关键部位无盲区。经过视频电缆传送到小区控制中心，值班人员实现对现场大范围监控，并经过录像设备进行现场统计取证，实现对小区安全防范情况整体控制。 可视楼宇对讲系统 在小区楼栋各单元门厅进出口安装黑白可视门口机，访客经过主机上键盘选择房号呼叫住户，住户经过室内可视话机通话确定访客身份，并可遥控开锁。设置在物业管理中心对讲管理员机，可和住户准双向对讲呼叫，门卫室进出口安装围墙机，可呼叫住户和管理中心。形成小区内部通讯网络和服务体系，方便小区物业管理。 家庭住户报警系统 在每幢大楼住户安装1台家防报警主机,地下2层每层配若干个红外探测器和紧急按钮；其它楼层，每户设置1个紧急按钮，主机和节点连接后组成网络（3层以上每户均预留报警接口）,管理中心经过网络可了解住户家庭住户报警情况。 水泵房和配电站：在水泵房和配电站大门内侧设置幕帘红外探测器，一旦有些人非法闯进，控制中心便可快速显示发案部位，并发出声光报警，提醒值班人员立即处警。 电子巡查系统 在小区房前屋后，绿化地带、便道、关键通道等区域，合理科学地设置电子巡查系统统计信息钮。统计信息钮能具体正确地统计巡查人员每一次巡查到该点时间，“铁面无私”地监督每一位巡查人员按预定巡查路线和时间间隔完成巡查任务，有效确保了巡查人员在短时间内抵达小区内任何位置报警点。 门禁管理系统 门禁管理系统由非接触式IC卡读写器，机电一体化锁扣，计算机及管理授权软件组成。非接触式IC卡智能门禁管理系统，含有对人员进出授权、统计、查询、统计和报警等多个功效，还可用作人事管理，既方便内部人员和住户按权限自由出入，又杜绝外来人员随意进出，提升安全防范能力。 车辆管理系统 小区出入口安装1套1进1出车辆管理系统；该系统是经过对小区车辆出入控制，完成对车辆进出及收费有效管理；考虑到车辆进出可能发生“纠纷”，在出入口安装了图像对比系统，以备“回查”。 背景音乐紧急广播系统 背景音乐功效：为公共场所广播背景音乐。在节假日、每日早晚、特定时间段内播放舒缓、优雅音乐，也可播放公共通知、娱乐节目、科普知识等，提升管理便捷、高效性。 紧急广播功效：在发生紧急事件（如发生小孩失踪、保安抓贼、火灾、地震、煤气泄漏等）时，强制切入使用。 电梯五方通话系统 一个完善电梯通讯系统是保障电梯安全运行一个组成部分。一旦电梯出现了故障，被困在电梯中人员能够经过电梯通讯系统，和管理中心或外界联络，方便立即地解救被困人员，确保每一个住户生命安全。 3、设计标准 本着“用户利益至上”设计理念，对住宅小区智能化系统总体设计要求是： 采取较优异、成熟、实用技术 二十一世纪安全防范技术发展已经比较成熟，要经得起时间考验。所以，在技术上要追求优异，在使用上要求简便实用，而且在技术上要讲究成熟，不许可任何带有试验性质应用。作为系统关键组成部分，智能化系统中相关系统和其它子系统设备均能很好兼容，使整个智能化系统功效达成最好表现。 系统设计和产品选择应标准化、规范化 伴随改革开放不停深入，优异技术和产品较大量涌入中国市场，和国际接轨乃大势所趋。为便于管理，使技防工作规范化，系统设计和产品选择必需走公安技防标准化、规范化道路。 系统必需含有安全性、可靠性、容错性 系统本身安全性很关键，应含有很强防破坏能力。因为面临用户数量众多，系统设备可靠性是个很关键指标。同时，用户对设备使用和操作掌握程度将造成系统在使用过程中误操作现象。所以，要求系统含有较强容错性功效。 系统应含有合理性能价格