安保工作标准.docx

安保工作标准 服从领导，听从指挥，加强组织纪律性，遇事及时请示、报告。 坚守岗位，恪尽职守，不脱离睡串岗，不闲聊，不做与工作无关的事。 明辨是非，保持警惕，遇到复杂问题，多思多想，对周边情况仔细观察。 遵守制度，坚持原则，机智灵活，注意工作方式方法。 仪态端正，着装整洁，精神饱满，态度和气，言语文明，处事公平合理。 工作效率高，达到“四快一圆满”，即发现快、反应快、到位快、展开 快、完成任务圆满。 1、值班人员须着装整洁大方，佩戴工作卡，上岗前整理好仪容。执勤中应整肃服装仪容， 对于应急及防身器具等应经常佩带， 或储备齐全，以应不时之需。 2、站姿正确，坐姿端正。 3、对讲机及保安器械要按统一要求佩戴。 4、岗位值班人员回答或询问客户时，需使用文明用语。 5、热诚对待客户，耐心解释有关要求及规章制度。 6、执勤中应严守岗位，不得擅离职守或酗酒、闲聊、阅读书报、听收录音 机、睡觉等失职事情。 7、平时应谨言慎行，执行职务时态度和蔼严正，不亢不卑。 8、当值工作期间不准饮酒。 工程维护人员工作标准 1、 制定设施设备巡检制度，每天对物业所辖区域的所有设施设备进行巡视检查，及是发现 问题，及时进行维修，并为维护保养计划提供准确的信息。 2、 对设施设备的标识进行定期巡检，对破损、不清晰标识及时进行更换。 3、 每周检查一次应急照明系统或灯具是否正常，每月检查一次消防器材是否有效。 4、 每天对水泵房的设施设备进行巡视、检查、维修和维护保养，并规定巡视检查周期和维 护保养计划。 5、 每周不少于两次对管线进行进巡视检查，发现管、管件、阀门、法兰、螺栓等有腐蚀、 变形、裂纹等现象时，应及时更换或修理。 6、 每半年进行一次控制阀门的开关试验；每周进行两次楼内管井的检查保养。 7、 对于空调系统的保养，严格按设备的月保养和半年保养来进行维护和维修。 8、 每月对视频监控系进行维护保养，并对监控室内的应急照明灯进行充放电，保证应急照 明灯的正常功能。 9、 制定电梯管理制度和应急救援方案，每年进行一次非预告式的紧急救援演习；电梯维护 保养做到日常巡检、半月保养、月保养、季度保养、半年保养、年度保养。 10、消防中心定期组织检查，做到普查与清查相结合，对重点部位进行定期抽查， ，确保消 防栓玻璃、水枪、水带齐全完好，报警系统运行良好；保证备用发电机、消防水泵、消防电 梯等状态完好，达到应急要求。