旁站方案范本.docxVIP

工程 III 理 方 案 编制： 审核： 项目监理机构（章）： 株洲市新凯工程建设监理有限责任公司 201 年 月 Jti Jti Jti Jti 目录 1、 工程概况 2、 编制依据 3、 旁站监理工作目标 4、 本工程旁站监理的关键工序、重点部位 5、 旁站监理记录 6、 旁站监理的监理措施及方式 7、 旁站监理程序 8、 隐蔽工程旁站监理安排 9、 旁站监理人员的主要职责 10、 附表 一、 工程概况 项目名称： 项目建设地点： 建设单位： 勘察单位 5?设计单位： 施工单位： 工程造价 结构形式： 9 ?总建筑而积： 10＞施工工期 二、 编制依据 1、 建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑 工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理 管理办法（试行）》 2、 合同：木工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同及相关补充协议 书。 3、 设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说 明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确 认的工程变更文件等）。 4、 技术标准、规范、规程：主要有 《建设工程监理规范》(GB50319-2013) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)； 《建筑地而工程施工质量验收规范》(GB 50209-2010)； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB 50210-2001) 《屋而工程质量验收规范》(GB 50207-2012) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011) 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50304-2012)； 《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310—2002); 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312—2007； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)； 《玻璃幕墙工程质量检验收标准》(JGJ/T139—200丄)； 《金属与石材幕墙工程质量技术规范》(JGJ133—20 0：L)； 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)。 5、 施工及监理文件：施工组织设计(或方案)、《单位工程施工组织设计》、 《关键工序、重要分项工程施工方案》、《监理实施细则》、《监理规划》等。 三、旁站监理工作目标 为确保该工程的施工过程质量和安全，确保监理人员到位、监理工作 到位、监理规范运作，履行监理合同规定的监理人的义务、责任和权利， 实现施工全过程在受控状态下顺利推进和工程整体目标最优地实现。 Jti Jti Jti Jti 1、 监理服务质量目标 按有关法律、法规和监理合同的规定实施监理服务；督促承包商按照施工 规范、验收标准进行施工，按照安全文明生产、文明施工标准对工地进行 管理；在保证工程安全，符合质量要求的前提下，尽可能节省投资，实现 工期要求；监理合同履约率100%,顾客满意率达到90%以上，工程验收率 100%o 2、 质量控制目标 根据木工程监理投标的工程质量要求以及工程施工合同（或协议）。 3、 分项、分部工程目标 根据木工程业主与工程承包商签订的工程合同（或协议），木工程质量控制 目标为 合格。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 的规定，木工程质量应符合： 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格； 质量控制资料应完整； 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； 观感质量验收应符合要求。 4、 投资控制目标 根据施工合同的要求，实施有效的组织管理措施、技术措施和经济措施， 严格合同管理，根据施工招标的单价包干和合价包干的特点，作好标后的 计量审核工作，协调好索赔问题，把工程的实际投资控制在概算以内。 5、 进度控制目标 通过研究、分析承包商投标进度网络进度计划，结合业主要求， 牢牢抓住节点工期的关键点，对日进度计划、周进度计划、月进度计划进 行分解并督促检查落实，随时跟踪监理施工网络进度计划，对可能影响关 键工序接点工期的现象提前向承包商提示，采取措施及时调整施工网络进 度计划。在保证安全和施工质量的前提下，确保工程进度目标的实现。 四、本工程旁站监理的关键