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精品文档 精品文档 PAGE # PAGE # 2欢迎。下 精品文档 精品文档 PAGE # PAGE # 2欢迎。下 精品文档 精品文档 PAGE PAGE #欢迎。下 农副产品批发市场建设项目 可行性研究报告 ****** 设计有限责任公司 二o—年七月 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章 总 论 - 1 - 项目摘要 - 1 - 项目背景 - 2 - 市场定位 - 5 - 可研报告编制依据及研究范围 - 5 - 研究结论和技术经济指标 - 6 - 第二章 项目背景及建设的必要性 - 8 - 符合国家关于 “十一五 ”期间加快现代化农产品批发市场建设 的需要 - 8 - 适应克拉玛依（车排子）地区农产品流通的需要 - 8 - 积极响应兵团调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要 - 9 有利于降低农产品流通成本，提高流通效率 - 9 - 有利于扩大城乡居民就业 - 9 - 第三章 需求分析与建设规模 - 11 - 本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题 - 11 新疆及一二九团及周边地区农产品资源调查 - 13 - 项目建设地国民经济状况 - 14 - 发展规划与预测 - 15 - 项目定位及前景分析 - 18 - 建设规模及建设内容 - 19 - 第四章 项目建设指导思想、原则与总体布局 - 21 - 项目建设指导思想 - 21 - 项目建设原则 - 21 - 总体布局 - 22 - 第五章 场址选择 - 24 - 场址所在地位置现状 - 24 - 场址建设条件 - 24 - 第六章 项目建设方案 - 29 - 建设原则 - 29 - 总体布置 - 29 - 系统布局 - 30 - 项目组成 - 33 - 土建设计 - 34 - 建设工期 - 35 - 第七章 公用工程 - 36 - 给水和排水 - 36 - 供电设计 - 38 - 通讯网络系统 - 39 - 供热 - 40 - 第八章 信息系统和检测系统 - 41 - 信息系统建设 - 41 - 检测系统建设 - 46 - 第九章 消防 - 48 - 总平面与建筑 - 48 - 消防系统 - 48 - 第十章 环境评价 - 50 - 设计依据 - 50 - 建设地点环境状况 - 50 - 施工期的污染源、污染物及治理方案 - 50 - 经营期主要污染源、污染物及治理方案 - 51 - 第十一章 项目管理与劳动组织 - 52 - 项目管理 - 52 - 劳动组织 - 53 - 第十二章 项目实施进度 - 55 - 第十三章 投资估算及资金筹措 - 57 - 投资估算 - 57 - 资金来源 - 58 - 第十四章 财务评价 - 59 - 评价依据 - 59 - 基础数据和主要参数 - 59 - 财务评价 - 59 - 财务评价结论 - 63 - 第十五章 工程招标 - 64 - 第十六章 社会评价 - 66 - 项目对社会的影响分析 - 66 - 项目与所在地互适性分析 - 66 - 社会风险分析 - 67 - 社会评价结论 - 67 - 第十七章 项目风险分析 - 68 - 项目主要风险因素识别 - 68 - 风险程度分析 - 68 - 主要风险及防范措施 - 69 - 第十八章 结论与建议 - 71 - 结论 - 71 - 建议 - 72 - 精品文档第一章总论 精品文档 第一章总论 -6- -6- PAGE #欢迎下 精品文档第一章总论 精品文档 第一章总论 -6- -6- PAGE #欢迎下 第一章总 论 1.1项目摘要 1.1.1项目名称： *****农副产品批发市场 1.1.2项目建设规模及主要内容： 1、 建设规模 兵团农七师一二九团农副产品批发市场是一个集蔬菜、水果、畜 禽产品于一体的大型综合农贸市场，建设规模为：占地 74000 m2 (111.1亩)，建筑总面积44500 m。年交易量66万吨，交易额预计达到 2.11亿元。该地区有较丰富的农产品资源，本地区除本项目外没有大 型农产品批发市场，而该项目又处于克拉玛依(车排子)地区与 金三 角”地区流通中心，交通便利，设施齐全，品种丰富，可占有本地区 35%勺 市场份额。 2、 建设内容 蔬菜交易区：总建筑面积18200 m。其中：商铺7250 m；交易 厅8600 m；加工整理及冷库2100 m。 果品交易区：总建筑面积15000 m。其中：商铺7250 m；交