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新农村中单元式多层住宅施工图设计 一、目的要求 通过理论学习、参观和设计实践，初步了解一般民用建筑的 设计原理、 初步掌握建筑设计的基本方法与步骤， 设计一些功能 齐全、使用方便，环保、节能、节约土地、节省材料、品质优良 的单元式多层住宅。 二、设计条件 1. 本设计为城市型住宅， 位于城市居住小区或棚户区改造住 宅区内，具体地点市郊。 2 2. 面积指标： 平均每套建筑面积 70～ 120m。耐火等级二级； 抗震设防烈度为 8 度；日照间距按 1:1.5 ；建筑的水、暖、电均 由城市集中供给。 3. 套型及套型比由设计者自定。 4. 层数： 5 或 6 层，两单元。 5. 层高： 2800mm。（3000mm） 6. 结构类型：砖混结构或框架结构。 7. 房间组成及要求 (1) 居室：包括卧室和起居室。各居室间分区独立，不相互 2 2 串通。其面积不宜小于下列规定：主卧室 12m，单人卧室 9m， 2 起居室 20m。 (2) 厨房：每户独用，房内设案台、灶台、洗池等（燃料： 天然气入户）。 (3) 卫生间： 每户独用， 设蹲位、 淋浴 （或盆浴）及洗脸盆。 (4) 阳台：每户设生活阳台和服务阳台各一个。 (5) 贮藏设施： 根据具体情况设搁板、 吊柜、壁龛、壁柜等。 三、设计内容及深度要求 本设计按施工图设计深度要求进行， 手工绘制草图， （墨线 正图），电脑出 2# 图纸。 1. 单元底层平面图 1:50( 布置家具设备、 计算使用面积 ) ； 2. 标准层平面图 1:100 ； 3. 立面图：主要立面及侧立面 1:100 ； 4. 剖面图 1 个 1:100 （需剖到楼梯） 5. 墙身节点详图 3 个 1：10 （墙脚即散水、窗台、过梁） 6. 屋面排水图 1： 100 7 .技术经济指标 2 平均套型建筑面积＝总建筑面积（ m ）/ 总套数 2 标准层使用面积系数＝标准层使用面积（ m ）/ 标准层 2 总建筑面积（ m）× 100% 四、设计方法与步骤 1. 分析研究设计任务书，明确目的、要求及条件。 2. 广泛查阅相关设计资料，参观已建成的住宅建筑，扩大 眼界，广开思路。 3. 在学习参观的基础上，根据住宅各房间的功能要求及各 房间的相互关系进行平面组合设计（比例 1:100 或 1:200 ） 4. 在进行平面组合时，要多思考，多动手（即多画） ，多修 改。 5. 在平面组合设计的基础上，进行立面和剖面设计，继续 深入，发展为定稿的平、立、剖图。