房地产基础知识考试试题空.docxVIP

精品文档 房地产基础知识考试试题 （总分 100 分，限时 60 分钟 ) 一、 填空题（每题 0.5 分，共 20 分) 1、 1 亩约等于 平方米； 1 公顷等于 平方米。 2、其土地使用年限按国家规定执行。 即：居住用地 年；工业用地 年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地 年；商业、旅游、娱乐用地 年；综合用地或者其他用地 年; 加油站、加气站用地 年。 3、七通一平：是指 、 、 、 、 、 、 、及 平整； 4、房地产又称 ，是 和 的总称，两者具有整体性和不 可分割性,包括 ， ， 。 5、五证： a. ；b ；c. ；d. ； e. 。 6、两书： ； ； 7、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利： ， ， ， 。 8、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为 层；多层住宅为 层；小高层住宅为 层； 层以上为中高层住宅， 层以上为高层住宅， 层以上或 为超高层住宅； 二、判断题（每题 1 分，共 15 分，对的打“√”错的打“×”） 1 、给未成年人购房， 登记时要指定一名监护人， 并且要到公证处公证。 （ ） 2 、外地人到本地购房也需要担保人。（ ） . 精品文档 3 、套内建筑面积 =套内使用面积 +套内墙体面积 +阳台建筑面积。（ ） 4、净高是下层楼板面到上层楼板面之间的距离。 （ ） 5 、容积率是指总建筑面积与总建设用地面积之比值。 （ ） 6、一级