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地库堵漏施工方案 一、工程概况 万科金域华府二期二标段工程由合肥一航万科地产有限公司投 资建造，上海现代建筑设计（集团）有限公司设计，位于合肥市长江 西路与合作化南路交叉口西南角，地下车库面积为 17671.4m2，总建 筑面积为 110343.m2。 本工程高层部分基础采用桩基础、 筏形基础及条形承台基础， 地 下车库部分采用柱下独立基础 +防水底板。地下一层，地上 5#楼 32 层， 6、9#楼 26 层， 7、8#楼 33 层。 二、 编制依据 1、施工图纸及现场渗漏水的实际情况； 2 、《地下工程防水技术规范》 （GB501082001） 3、《地下防水工程质量验收规范》 （GB502082002） 4 、施工用有关材料的介绍资料、说明书； 5、本公司相关类似工程施工的经验总结资料。 三、 渗漏原因分析 1、混凝土振捣的不密实，打通了渗水的途径。例如振捣时间过 早，水泥浆从吊模下溢出， 或因过振混凝土中石子与水泥浆发生离析 现象，导致混凝土中石子缺少水泥浆包裹，相互间结合不牢；或不敢 振捣，导致混凝土振捣不密实。 2 、振捣棒未插入梁底板，导至板与梁结合不实。 3、浇筑间歇时间过长，导至板与梁间出现冷缝。 4 、浇筑前模板内木块、蛇皮袋等杂物未清理干净，形成夹渣。 5、由于梁钢筋较密，容易出现少振、漏振现象。 为避免再次出现渗漏现象， 在以后施工过程中应注意以上原因分 析，杜绝以上情况的再次出现。 四、工艺流程 清理基层→标注渗漏部位→倾斜一定角度打灌浆孔→安装灌浆 嘴头→高压灌浆堵漏→拆除灌浆嘴头→清理→滚涂渗透结晶防水材 料，提高裂缝两侧混凝土的密实度→检查验收。 五、施工工艺 施工前应组织有关技术人员认真熟悉现场情况， 领会具体施 工工艺要求，做好现场勘测并按要求定位放线。 1、清理基层、标注渗漏部位 将基层表面的垃圾铲除清扫干净，并用清水冲洗干净擦干 后，仔细检查板开裂部位，并对板渗漏部位做好标注。 2、打孔、安装灌浆嘴头 用清水将打凿好的渗漏水缝、 渗漏水点清洗干净； 埋设灌浆 嘴头，灌浆嘴头埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位， 灌浆嘴头 间距一般为 30—50cm，渗漏水点注浆针埋设在渗漏水部位； 3、高压灌浆堵漏、拆除 灌浆嘴头 在灌浆嘴头处套 1 根约 12cm长、 10mm宽的高压胶管，用铁 丝把高压胶管扎紧； 用灌浆泵把化学浆从灌浆嘴头处灌入， 灌浆 压力需缓慢增加，当灌浆压力上升到 1~8mpa后，在没有加压的 前提下，若灌浆泵的压力表指示针在 2~3min 内基本不下滑，即 可停止该针灌浆，移至下一灌浆嘴头续灌。灌浆完毕后，拆除灌 浆嘴头。 4、清缝 考虑到缝隙可能再次发生变形， 当第一道工序完成后， 在对 缝内进行清洁、除湿处理，达到下一工序可施工界面。 5、滚涂可立特渗透结晶防水材料 当以上工序完成后， 在裂缝部位上部涂刷可立特渗透结晶性 防水涂料，形成第二道防水层，确保漏点不再出现渗漏。 6、检查验收 检查注浆效果，若个别部位仍有渗漏现象，必须重灌，直至 不渗不漏为止。自检合格后，报监理、甲方验收，验收合格后， 方可进入下道工序。 六、质量保证措施 1、所有进场施工人员必须牢固树立“质量第一”的思想，严格 按合同要求和施工规范、规程操作。凡是施工进度、使用材料与施工 质量发生矛盾时，首先要遵循质量。