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2007 年工作总结及明年工作设想 植汉杰 07.12.30 2007 年已过，回顾加入公司半年的工作里， 结合本人在萝岗项目部的岗位职责， 本人对半年来的工作总结并展望明年工作设想如下： 一、本年度各项工作的完成情况。 1、业务工作完成情况： 在萝岗项目部基本完成项目前期工作，在工作过程中逐步认识工程建设项目过 程及作为我们代建方的管理理念。萝岗中心医院这个项目前期工作中目前已完成了 项目选址批复、办理完成《建设用地规划许可证》 、设计管理、功能需求落实、环评 工作、测量工作等等。但在全面推进各项工作过程中，出现土地权属存在争议，项 目地块存在约 20 亩的争议地，以至开发区土地中心迟迟不能将地块划拨过来建设， 以使我方在地块清表等工作上有所被动。项目由由于设计需重新招标的情况，对项 目整体推进造成实质影响，但是经过大家的努力，设计单位招出来了，项目设计工 作也继续推进中。各项招标工作在谢经理的带领下逐步开展，并按计划进行。在今 年年底项目监理单位和基坑支护、土方挖运及桩基础工程施工单位通过公开招标确 定下来，并在 12 月 28 日项目举行了简单而隆重的奠基典礼，使得本项目进展工作 上迈进关键的一步。但是在项目到开工的时候土地问题还没有最终解决，为项目建 设埋下隐患，我们必须随时加强各方联系，保障工程顺利进行的。 在谢经理的带领下，我在工作的过程中从不太懂到略懂一二到基本可以应付工 作需要。在过程中我学习了很多知识，对项目代建管理理念逐步认识掌握。在项目 过程中我得到的知识经验，全有赖于公司的政策和经理的任用。在项目管理中，经 理大胆、大量地起用我们新人。随做随教导，密切、及时教导我们，让我们多接触 项目各方面的信息，工作情况等，同时落实具体工作内容，对我们做好工作分工， 检查我们工作成效再教导，让我们在操作中成长。这样我觉得自己在迅速成长，感 到很实在。 在工作的过程中， 我们需要时刻的想： “为什么我要做这件事， 做这件事的目的 是什么？”在我们清楚事情的来龙去脉的时候，就不怕别人问我们为什么，向别人 解释的时候我们的底气就足， 要人的感觉是 “我们是内行人”；同时我们清楚自己做 这件事的目的，我们便能够收放自如，在达到目的过程中掌握技巧。 2、外部计划组织、协调控制等情况。 作为我们代建单位，我们服务于建设单位同时要对设计单位、招标代理、监理 单位、施工单位等进行协调管理。 在对建设单位我们需要保持良好的沟通关系，准时提交所需文件，保持良好形 象；适时提出我们的意见，给予合理性建议，表明我们的立场。同时保持谦虚谨慎 不卑不亢的态度。 项目施工管理要实行目标管理，层层落实管理目标。检查施工单位、施工监理 单位等目标落实情况，督促各相关单位及时采取纠正措施，确保项目施工各项管理 目标（投资、进度、质量、安全及文明施工等）的实现。 对招标代理我们要指明其是代表我方角色，适当指点并尽力协助我方办事，并 需要与其紧密沟通； 对设计单位我们要适度对其施压， 合理掌握， 保证质量、 进度， 落实图纸出图时间；对监理单位要落实其对施工单位的管理作用，落实施工计划、 方案、人员架构、安全责任等等内容。 在与项目各相关单位的管理中，让我学习到了项目建设的方方面面：项目报建 报批的、招投标的、灾害评估的、合同的、设计的等等。 3、内部协调管理情况。 作为项目的团队，我们需要加强沟通，互通信息，保持信息的交流。作为新人 的我们需要积极并主动学习，学习涉及代建管理的方方面面。在团队中我们要保持 业务信息联系，工作紧密推进。 驻项目现场的我们需要公司团队人员的支持，项目建设涉及的内容很多，一个 人的能力是有限的，需要团队的协作。对于初入行的我们经验尚浅，处理事情会遇 到很多困难，但是我们需要学会请教我们团队中共享的资源。 多请教，多学习，大家会给予支持和鼓励，因为我们是一个团体。 二、工作中存在的主要问题。 1、对项目团体内部沟通有待加强。 2、对业务熟悉不够，需加强技术要点学习。主要在对业务情况解释上不够熟悉， 在几番努力下才能完成工作，做成效率不高。 3、建设业主方人员对我们依赖性很大， 我们需要加强自身业务熟悉性，