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卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 二手房产调是什么 不做产调有什么风险 导读 : 本文介绍在房屋卖房， 房源委托注意事项的一些知识事 项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 这几年的二手房市场是非常的热门，不过二手房交易也存在很大的风险，稍微不注意就可能会自己带来经济上的损失。因此，现在很多人在交易之前，会选择做二手房产调，也有人觉得没有必要做产调，其实不做产调是有一定的风险，下面，小编就和大家来说说二手房产调是什么？不做产调有什么风险？ 二手房产调是什么 二手房产调其实挺好理解的，说的通俗点就是做产权调查，就是对二手房的产权进行一个了解，看下这个房子的主人是谁，征信怎么样等等。 1、产调－－－产权调查。到交易中心领号处拿一个查 阅号码，工作人员会给你一张表格，填好（姓名、身份证号 码、物业地址、查阅项、签名） ；等待查阅窗口叫号，叫到 时，把身份证、填好的表格给工作人员，交了查阅费，工作 人员会给你一份房地产登记薄。 2、需要该房屋的产权人协助你去。 你自己不可以办理。 既然是你们自己相互联系的就没有必要通过中介去办 产调，产调很简单，产权人带上身份证明到房地产交易中心 知识常识分享 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 就好了。如果是过户手续需要代理的话可以花点手续费让中 介代办。 3、建议：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产 权信息，即使该项手续可能会花费几十元。因为，现在房屋 所有权证上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基 本信息，但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利 限制的情况。举例说明，如果一套房屋存在查封无法交易的 情况，买家光凭看房东的产权证原件是无法发觉的。在这种 情况下，买家就与房东签订完毕定金协议并且将定金实际支 付给房东，这时才发现该房屋存在查封而导致整个交易无法 进行时，则可能面临已经支付的本金无法保障的风险。 不做产调有什么风险 1、房子不在政策优惠下，契税营业税都不能免，中介 却没有告诉你，等你付了定金才知道； 2、看中的房子有抵押贷款，不能过户； 3、准备买的房子被法院查封，你却付了意向金； 4、你交了意向金，却发现房东跟房产证上的根本不是 同一个人； 5、或者是房子顺利过户后，偶然听到邻居议论，房子 是凶宅。 二手房产调是什么？二手房产调是对二手房的产权做 一个调查，产权调查包括的内容比较多，不仅仅是对房子的 知识常识分享 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 一些基本信息做一个了解，还有一些隐藏的信息也能了解到， 所以一定要做好二手房产调。不做产调有什么风险？不做产 调的风险是非常的大，可能会给自己的经济带来不必要的纠 纷，因此，小编建议大家做产调。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享