屋面综合项目工程监理实施工作细则.docVIP

杭政储出【】7号地块商品住宅 （屋 面 工 程） 监 理 实 施 细 则 编制: 审核: 浙江中兴工程建设监理有限责任企业 杭政储出【】7号地块商品住宅工程项目监理部 二O一四年四月 一、工程项目概况 ﹙一﹚工程名称：杭政储出【】7号地块商品住宅工程 ﹙二﹚工程地点：杭州市江干区丁桥R21-08地块 ﹙三﹚工程规模：总建筑面积约165140㎡。 ﹙四﹚工程特点： 地上面积122661㎡,地下面积42479㎡，地上1#、2#、13#-20#楼16层，3#-12#楼4层，地下一层。建筑结构为钢筋混凝土结构，抗震设防类别为丙类，使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。 ﹙五﹚建设单位：杭州龙信地产开发 ﹙六﹚设计单位：浙江省工业设计研究院 ﹙七﹚勘测单位：浙江省工程物探勘察院 ﹙八﹚施工单位：中天建设集团 （九）监督单位：杭州市建筑工程质量安全监督总站 本工程特点：本工程由10幢高层住宅、10幢排屋和一个地下车库组成，住宅工程下面二层为商铺。屋面工程为一般上人保温屋面和一般上人非保温屋面。保温屋面具体做法： eq \o\ac(○,1)结构层； eq \o\ac(○,2)找坡层：CL7.5煤渣混凝土找坡2％并压平，最薄处20厚； eq \o\ac(○,3)柔性防水层：3厚SBS防水卷材，在山墙及女儿墙四面、屋面管道周围增设防水卷材加强层，宽度大于250，卷起高度大于250； eq \o\ac(○,4)保温层：40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层； eq \o\ac(○,5)刚性防水层：40厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，设分格缝以开间为单位，且不超出6m，缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏，缝上粘贴200宽附加防水层。非保温屋面具体做法： eq \o\ac(○,1)结构层； eq \o\ac(○,2)找坡层：CL7.5煤渣混凝土找坡2％并压平，最薄处20厚； eq \o\ac(○,3)柔性防水层：3厚SBS防水卷材，在山墙及女儿墙四面、屋面管道周围增设防水卷材加强层，宽度大于250，卷起高度大于250； eq \o\ac(○,4)隔离层：绿豆砂一层； eq \o\ac(○,5)刚性防水层：40厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，设分格缝以开间为单位，且不超出6m，缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏，缝上粘贴200宽附加防水层。 二.监理工作程序 工程材料、构配件和设备质量控制程序：见下页表格所表示  承包单位填写（工程材料、构配件、设备报验单） 承包单位填写（工程材料、构配件、设备报验单） 方法：1.审核质量确保资料2.到厂家考察3.进场材料检验 方法： 1.审核质量确保资料 2.到厂家考察 3.进场材料检验 4.复试 监理工程师审核 承包单位另选 合格 承包单位使用 承包单位使用 工程隐验、检验批及分部分项工程验收程序 返工进入下道工序 施工方不合格监理 合格监理 审核各项质量确保资料是否齐全检验对应实体质量监理部各项专业监理工程师报项目监理部施工方隐验、检验批及分项、分部工程质量合格施工方各项工程质量确保资料齐全施工方 返工 进入下道工序 施工方 不合格 监理 合格 监理 审核各项质量确保资料是否齐全 检验对应实体质量 监理部各项专业监理工程师 报项目监理部 施工方 隐验、检验批及分项、分部工程质量合格 施工方 各项工程质量确保资料齐全 施工方 三.监理工作控制关键点及目标值 （一）、质量控制点设置： 分部、分项工程 质量控制关键点 屋 面 工 程 原材料 出厂合格证、质量检验汇报、计量方法和现场抽样复试汇报 卷材防水 不得有渗漏或积水、天构、檐沟等防水结构符合要求、搭接缝粘接牢靠无皱褶、翘边等缺点、铺贴方向、搭接宽度正确。 刚性防水 表面平整、压实压光，无裂缝、起壳、起砂等缺点；细石砼厚度及钢筋位置正确；分隔缝位置间距正确；密封材料嵌填密实、连续、饱满、粘接牢靠、无气泡、开裂、脱落等缺点 （二）各分部、分项工程目标值 1、原材料： （1）多种材料出厂合格证、检验汇报等质量证实文件，符合原材料质量要求，并和实物一致。 （2）质量不合格，资料不全，技术指标不明确，未达成协议要求质量要求或标准要求，实物和资料不符，包装标志不清，而不能确定材料，不予认证，并指令施工单位不予使用或将其退出现场。 （3）施工单位私自使用未经监理人员签认工程材料或私自变更工程材料监理部有权下达停工令，责令整改。 2、煤渣混凝土找坡：依据设计要求，最薄处20厚。配合比为1:6。 3、柔性防水层：依据设计要求，卷材防水层为3厚SBS改性沥青防水卷材。卷材铺