浅析框剪结构填充墙渗漏通病分析及防治措施.docVIP

浅析框剪结构填充墙渗漏通病分析 及防治措施 引言 近年来，我国建筑行业得到了飞速的发展。在1976年7月28日唐山大地震，让唐山 成了一片废墟，但最终唐山从废墟屮重新站了起来。沧桑巨变，如今唐山又重新成为一座 功能分区明确，布局比较合理，市政建设配套比较完善，环境优美的新型城市。在重建的 过程中，框架剪力结构发挥着它特有的作用。尽管框剪结构有优势，但在施T过稈中如不 严格把关，还是会出现一些危害建筑使用的问题。 框剪结构建筑起维护作用的是外部墙体。目前我国大部分用的是砌块填充外墙，如若 外部砌块填充墙产生渗漏水现象将威胁建筑物的正常使川。因此系统研究框剪结构填充墙 渗漏通病分析及防治措施有着重大的经济和社会意义。 — 概述 （一）、框架一剪力墙结构的特征 1、 概念：框架一剪力墙结构，简称框剪结构，它是由框架和剪力墙组成的 结构体系。 2、 适用范围：适用于需要灵活大空间的多层和高层建筑。 3、 框架一剪力墙结构布置一般原则 框架一剪力墙结构体系结构布置除应符合其各白的相关规则外，其框架和剪力墙的布 置还应满足下列要求： （1） 框架一剪力墙结构应设计成对双向抗侧力体系,主体结构构件之间不宜采用较接。 抗震设计时，两主轴方向均应布置剪力墙。梁与柱或柱与剪力墙的屮线宜重合，框架的梁 与柱屮线Z间的偏心距不宜大于柱宽的四分 （2） 框架一剪力墙结构屮剪力墙的布置一■般按照“均匀、对称、分散、周边”的原则 布置。 （3） 框架一剪力墙结构屮的剪力墙，宜设计成周边有梁柱（或暗梁柱的带边框剪力墙。 纵横向相邻剪力墙宜连接在一起形成L形、T形及口形等，以增大剪力墙的刚度和抗扭能 力。 （4） 在长矩形平面或平血有一项较长的建筑中，其剪力墙的布置要求各不相同。 （5） 剪力墙宜贯通建筑物全高，沿高度墙的厚度宜逐渐减薄，避免刚度突变。当剪力 墙不能全部贯通时，相邻楼展刚度的减弱不宜大于30%,在刚度突变的楼层板应按转换层 楼的要求加强构造措施。 3、 水平荷载作用下的变形特征： 在水平荷载作用下，框架结构的侧向变形曲线以剪切型为主，而剪力墙的变形则以弯 曲型为主。由于两者是受力性能不同的两种结构，因而两者Z问需要通过楼板的协同工作。 由于楼板平面内刚度很大（计算屮假定为无限刚性），因此在同一楼板处必须有相同的位移, 这就形成了框架一剪力墙结构特有的变形曲线，呈反s形的弯剪型变形曲线。 框架下部位移增长迅速，上部增长较慢，剪力墙则与Z相反。在框架一剪力墙结构下 部，侧移较小的剪力墙对框架提供帮助，墙把框架向左边拉，框架一剪力墙的侧移比框架 单独侧移小，比剪力墙单独侧移大；而上部，框架乂可以对剪力墙提供支持，即框架把墙 向左边推，其侧移比框架单独侧移大，比剪力墙单独侧移小。最终框架一剪力墙结构的侧 移大大减小，且使框架和剪力墙中内力分布更趋合理。 4、 水平荷载作用下的受力特征： 剪力墙的侧移刚度远大于框架，因此剪力墙分配到的剪力也将远大于框架。由于上述 变形的协调作用，框架和剪力墻的荷载和剪力分布沿高度在不断调整。框架结构在水平力 作用下，框架与剪力墙之间楼层剪力的分配比例和框架各楼层剪力分布情况随着楼层所处 高度而变化，与结构刚度特征值肓接相关。框剪结构屮的框架底部剪力为零，剪力控制部 位在房屛高度的踣英至在上部，而纯框架最大剪力在底部。因此，当实际布置有剪力墙（如: 楼梯间墙、电梯井道墙、设备管道井墙等）的框架结构，必须按框架结构协同工作计算内 力，不应简单按纯框架分析，否则不能保证框架部分上部楼层构件的安全。 5、 是一抗震性能较好的结构体系一协同工作： 在协同工作时，剪力墙单元的刚度比框架大得多，往往由剪力墙担负大部分外荷载， 其次，两者分担荷载的比例上、下是变化的，由他们的变形特点可知，剪力墙下部变形将 增大，框架下部变形却减小了，这使得下部剪力墙担负更多剪力，而框架担负的剪力较小。 上部则相反，剪力墙变形减小，因而卸载，框架上部变形加大，担负的剪力将增大，因此 框架上部下部所受剪力趋于均匀化。 6、 是一种延性较好的结构体系一延性好的框架： 抗侧力刚度较大并带有边框的剪力墙和行良好耗能性能的连梁所组成，具有多道抗慝 设防。 — 质量方面的问题 大部分建筑物均为钢筋混凝土框架结构，而为了减轻钢筋碗框架、框剪结构楼体的荷 载，填充用护墙多采用轻质砌块、絵空心砌块等。这些材料具有容重轻、隔热保温性能好、 施工方便，且能降低工稈造价等优点。因此，在框架、框剪结构填充墙中得到广泛。但在 使用过稈屮，由于各种原I大1所致，常出现外墙渗漏造成质量通病。每当暴风雨或大雨过后, 外墙面上出现一片片的湿印迹，使外墙面层脱落开列、空鼓，室内墙曲变色、发霉、涂料 起皮，面层起粉，地面木地板及地毯浸水、潮湿，严重威胁了建筑物的使用功能，造成了 业主对开发商和