房地产开发公司各部门职能说明指导书.docxVIP

一、董事会职能??? 1、实施总企业诀议。??? 2、决定企业经营 计划和投资方案。??? 3、审订企业年度 财务预算方案、决算方案。??? 4、审订企业利润分配方案和填补亏损方案。??? 5、审订企业增加或降低注册资本方案和发行企业债券方案。??? 6、拟订企业合并、分立、解散清算方案。??? 7、聘用或解聘项目企业总经理,依据总经理提名,聘用或解聘项目企业副总经理、财务责任人,决定其酬劳事项。??? 8、审定企业基础管理 制度。??? 9、负责对企业运行监督管理 ??? 二、总经办职能??? 1、拟订项目企业总体发展 计划及其实施方案、项目标基础建设计划及实施工作(政策)。??? 2、负责总体发展计划及实施、管理??? 3、向董事会提出经营预算和费用预算。??? 4、领导项目企业经营活动,实现经董事会同意预算利利润指标。??? 5、确保项目企业能提供符合标准服务??? 6、搜集用户反应,研究市场需求,不停调整项目企业经营方向,项目企业不停得到发展塑造本项目企业形象。??? 7、决定 广告基调,指导广告战略。??? 8、代表本项目企业对外开展公关活动。??? 10、按既定模式管理企业。??? 11、建立和完善企业工作程序和规章制度。??? 13、向董事会提出组织系统表,人员编制和工资总额计划。??? 14、决定本项目企