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南昌房地产策划方案例分析 一、 市场分析一、咸阳城市概况1.1地理位置咸阳在陕西省中部。是紧邻省会西安和内陆开放城市。咸阳有秦全部区、渭城区、武功县、三原县、泾阳县、乾县、礼泉县、永寿县、彬县、长武县、旬邑县、淳化县等3个区10个县,兴平市1个县级市。 1.2 人口面积交通地位咸阳，陕西省地级市，在 陕西省八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亘北，山水俱阳，故称咸阳。咸阳东邻省会西安，西接国家级 杨凌农业高新技术产业示范区，西北和甘肃接壤。辖2区1市10县，总面积10246平方公里。全市常住人口437.6万人，其中中心城市人口91.5万，位居陕西省第三位，仅次于西安、宝鸡。? 咸阳是秦汉文化关键发祥地。 秦始皇定全部咸阳，使这里成为“中国第一帝全部”。咸阳也是古丝绸之路第一站，中国中原地域通往大西北要冲。? 咸阳是中国甲级对外开放城市、国家级历史文化名城、全国双拥模范城、国家卫生城市、首届中国魅力城市、中国地热城、全国十佳宜居城市、首批中国优异旅游城市、全国精神文明创建工作优异市及中华养生文化名城。? 国务院批复成立 西咸新区为中国第七个国家级新区。 二、本案概况2.1项目介绍该地块原为石斗村村民耕地，地块北至石斗村正街，南至市烟草局及周转库房，西至秦全部花苑小区，东邻瑞泉佳苑、华达雅苑小区。用地面积约为92，277㎡（约138.4亩）。 2.2地块现实状况