房地产租赁价格评估分析报告.docVIP

房地产租赁价格评定汇报 项目名称：光华阳光水城、华宇西城丽景、俊峰龙凤云洲3处租赁房地产租赁价值评定 评 估 人：投行三班龚粤小组、余蓝小组 估价日期 ： 5月2日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z 致 委 托 方 函 评 估 人 声 明 评定假设和限制条件 房产评定结果汇报 一、委托评定方 二、受托评定方 三、评定对象概况 四、评定目标 五、评定时点 六、价值定义 七、评定依据 八、评定标准 九、评定方法 十、区域原因修正 十一、部分原因修正 十二、评定结果 十三、评定人员 十四、评定作业日期 十五、评定汇报应用使用期 致 委 托 方 函 xxxxxxxxx： 承蒙委托，对在沙坪坝杨公桥车站龙凤云洲小区俊峰龙凤云洲处房产租赁价值进行评定，为居住目标房产租赁提供价格参考依据。 评定人员依据评定目标，遵照评定标准，根据评定工作程序，利用科学评定方法，在认真分析现有资料基础上，经过周密正确测算，并具体考虑了影响房产租赁价格各项原因，确定评定对象在评定时点5月2日评定结果以下： 一、评定对象 评定对象为坐落于沙坪坝杨公桥车站龙凤云洲小区俊峰龙凤云洲，评定对象土地使用权类型为出让，证载用途为商品房，此次评定评定对象1个,实例2个。 在评定时点，评定对象未设抵押、典当、担保等她项权利。 二、评定时点 5 三、估评目标 为居住目标房产租赁供价格参考依据。 四、评定结果