房地产开发设计任务计划书格式与要求.docVIP

房地产开发和经营课程设计（论文）任务书 专业班级： 工程管理 学生姓名： 指导老师（署名）： 一、课程设计（论文）题目 某房地产开发项目财务评价和不确定性分析（方案1） 二、此次课程设计（论文）应达成目标 经过此次课程设计，学生应掌握房地产开发项目财务评价和不确定分析基础概念、计算和评价方法和计算过程，为以后毕业设计步骤和未来工作打下良好基础。 三、此次课程设计（论文）任务关键内容和要求（包含原始数据、技术参数、设计要求等） （一）原始数据和技术参数 1．项目概况 该项目用地3.92638Ha。拟建规模101020m2，其中：住宅总建筑面积为80980m2，高层住宅百分比38.6％；配套商业建筑面积为1m2，幼稚园为2065m2，地下人防建筑面积为842m2，其它地下建筑面积为5126m2，汽车停车位238个，其中室内（地下）停车位56个，室外停车位182个。 2．实施进度 该项目计算期为3.5年。拟1.5年建成，第十二个月第三个季度开始预售，拟3年售完。具体销售进度以下表1： 表1 销售进度计划表 单位：万元 时间 项目 第十二个月 第二年 3 4 1 2 3 4 小高层 4% 8% 10% 10% 10% 10% 高层 5% 8