房地产开发部岗位职能职责.docVIP

房地产开发部岗位职责 1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位汇报；2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地相关手续；3、负责办理方案报批并办理领取执照手续；4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈；5、负责协调政府关系及手续办理、计划设计、拆迁工作、市政实施及用户入住等工作；6、负责本部门和企业其它部门之间工作协调,严格管理本部门职员,建立良好工作秩序。 房地产开发部岗位职责 一、开发部工作内容 (一)负责提出建设项目标可行性研究,并委托建设项目标总体计划、具体计划、市政方案计划及施工图设计、单位工程施工图、小区内部市政工程图设计。帮助总工程师编制《小区建设施工组织总设计》。 (二)依据企业要求,负责向政府申报项目建设计划。 (三)负责办理征用土地相关手续。 (四)负责办理方案报批并办理领取执照手续。 (五)负责确定征地界限及拆迁范围,组织好建设用地和市政代征地内拆迁安置工作。 (六)在总工程师主持下,参与技术交底,会同设计单位做出年度设计进度计划,并办理好设计洽谈。 (七)办理工程开工前多种手续,确保工程顺利开工。 (八)工程完工后,会同相关部门立即办理用户入住手续。 (九)做好前期开发工作资料搜集、保管、移交。 二、开发部经理岗位职责 (一)计划管理工作 1、依据企业项目总体开发要求,在总工程师指导下,负责项目开发可行性研究