房地产开发综合项目可行性研究应用报告.docVIP

二0一三年六安市集中园区招商引资项目 东 城 财 富 广 场 项目可行性研究汇报  编制单位：六安市新东城置业 编制时间： 二O一三年十二月十日   摘 要 “东城财富广场” 项目在皖西大道和胜利南路交叉口，绿线占地面积6772.2平方米（约33.86亩），地块西面临街（胜利南路北段），胜利南路临街面地块长约99.01米，皖西大道南侧地块长约167.43米，项目地块呈矩形。项目北面为起亚、标致、铃木四S店，南面和迪邦建材交界，东面为计划中别克4S店办公用地。 “东城财富广场”（下简称：本项目）拟计划设计关键经济技术指标以下：小区总计划绿线用地6772.2平方米（约10.158亩），计划设计总建筑面积约51405.1平方米，其中汽车展厅建筑面积2964平方米；汽车会所建筑面积24866.2平方米；公寓建筑面积16236.4平方米，住户160户；地下建筑面积：4678平方米，建筑密度为24.4％，容积率2.07，绿化率为30％。 “东城财富广场”拟计划于3月起着手项目计划及前期报建工作，于12月开始动工建设，项目建设总工期约18个月，估计于6月完工验收。其项目总投资（含土地成本及银行利息为人民币860万元）人民币8000万元。 目 录 1、目概况………………………………………………………………04 2、项