房地产开发综合项目可行性研究应用报告精选模板.docVIP

房地产开发项目可行性研究汇报 　　房地产开发项目可行性研究汇报一、项目背景 　　1、项目名称：居住小区（暂定名）2、可行性研究汇报编制依据： 　　（1）《城市居住区计划设计规范》 　　（2）《A市城市拆迁管理条例》 　　（3）《城市居住区公共设施设置要求》 　　（4）《住宅设计规范》 　　（5）《住宅建筑设计标准》 　　（6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 　　（7）《城市道路绿化计划及设计规范》 　　（8）《高层民用建筑设计防火规范》 　　3、项目概况 　　1）地块位置：该基地东起，南至路，西至路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属A市类地段。 　　2）建设规模和目标： 　　土地面积：亩（平方米） 　　容积率： 　　开发周期： 　　土地价格：元/亩（A市国有土地使用权挂牌出让起价）建筑面积（估计）：总建筑面积：㎡ 　　3）周围环境和设施 　　（1）步行约10分钟可至A市中心。 　　（2）西侧为市城市中心景点。 　　（3）东侧为城市绿化带，南侧为广场。 　　（4）西南靠近A市小学。 　　（5）北面为A市人民银行。 　　4、项目SwoT分析 　　优势及机会 　　该项目地处A市最具发展潜力地段，周围环境在很快未来是最好居住区域。 　　A近几年经济发展和市政建设步伐，使得该区域房地产含有较大升值空间。 　　东侧成功开发，为该区域房价定位提供了市场认可性。 　　周遍日趋成熟居住