改造拆除专项方案.docVIP

******办公楼改造项目工程 拆除方案 工程概况 工程名称：*** 拆除地点：*** 分包施工单位：**** 关键拆除物面积：720m2 拆除工程施工准备 1技术准备工作 1.1施工技术人员要搞清楚建筑物结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 1.2在拆除作业四面做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周围建筑物、地面等造成损坏，降低对工作环境影响。大型拆除机械进出要采取方法保护好路面。 1.3学习相关规范和安全技术文件。 1.4明确周围环境、场地、道路、水电设施管道、房屋情况等。 1.5向进场施工人员进行安全技术教育及安全技术交底，特殊作业人员证照齐全，进场人员必需佩带安全帽，着装规范并配置必需劳动保护用具，高空作业系好安全带。 1.6做好施工组织，确保施工安全。要自上而下对称次序进行，先拆非承重后拆承重，严禁交叉拆除或数层同时拆除。 2现场准备 2.1搭设围护脚手架及围护网，做好安全防范设施。 2.2施工前，要认真检验影响拆除工程安全施工多种管线切断、迁移工作是否完成，确定安全后方可施工。清理被拆除建筑物坍毁范围内物资、设备，不能搬迁必需妥善加以防护。 2.3疏通运输道路，接通施工用临时用水、电源。 2.4切断被拆建筑水、电、煤气管道等。 2.5在拆除危险区域设置警戒标志 三、机械设备材料准备 本工程结构为框架结构，我方采取机械拆除、运输方法进行施工，依据施工经验及本工程实际境况，拟进场机械、设备分别以下： 序号 设备名称 数量 设备情况 备注 1 挖掘机 2 良好 2 装载机 2 良好 3 自卸车 5 良好 4 气割 3 良好 5 自卸三轮车 5 良好 6 单轮推车 8 良好 7 双轮推车 9 良好 在工地固定场所设置标牌 4.1工程概况牌：标明工程项目名称、总包、分包施工单位名称和施工项目经理、监督电话； 4.2房屋拆除安全生产牌 4.3文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护方法，实施封闭施工。 4.4开工前必需采取封闭式围挡，依据本工程特点，施工现场围护采取彩钢瓦完全封闭，围挡高度不低于1.8米。 4.5施工影响范围内建筑物和相关管线保护应符合下列要求： 4.5.1相邻建、构筑物应事先检验对可能受到影响，采取必需技术方法，并实施全过程动态管理； 4.5.2相邻管线必需经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护方法； 4.5.3开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工机械设备、设施在作业时，必需和高压架空线保持安全距离。 五、施工方法 本工程关键是采取机械和人工配合拆除，在拆除前先了解拆除对象结构，搞清组成房屋各部分结构构件传力关系。具体拆除方案以下： 外墙拆除：先用小挖大面积拆除墙体，剩下部分风镐打； 外墙造型拆除：一楼外檐造型东南西面先用小挖打，后用人工打，北面全部用人工打，其它窗台板、窗边、窗上沿、上檐沟均人工用风镐打； 室内拆除：（1）吊顶人工拆除；（2）轻钢龙骨墙、砖墙人工拆除（先拆除墙面装饰物及造型）；（3）地面砖人工拆除；（4）中厅部分楼板、梁先用水锯切割一圈后用小挖打，梁打坏砼后保留钢筋用吊葫芦往下放，一楼楼板临时不打，待室内及阁楼拆除结束垃圾清理完成后再打掉； 楼梯拆除：人工将砼打完后再切除钢筋； 阁楼拆除：（1）用小挖从五楼将所能接触到部分楼板打掉，钢筋不割；（2）再将小挖吊到楼顶继续打梁及屋面楼板，同时吊到东边夹层上继续打斜屋面，钢筋不割，夹层楼板待屋面斜梁拆除后再打；（3）中厅采光井部分搭设满堂架确保安全；（4）人工用风镐将小挖未能打掉部分进行处理；（5）人工将全部梁打成一节一节，钢筋保留，然后用大型吊车将钢丝绳绑好，用气割将钢筋割断分体往下吊，同时外排脚手架按需要往下落，保留合理高度；（6）外围大梁先用水锯切割，让其和楼板分开，然后人工用风镐将其分成几段（钢筋先不割断），每段在合理位置用小钻打两个孔，用钢丝绳绑好后用气割将钢筋割断安全吊到地面；（7）立柱用人工破碎保留合理高度（满足设计要求）；（8）垃圾洒水后人工从中厅采光井下一楼往外清理； 地下室红砖墙体拆除及外运：小挖将西采光井楼板和部分墙体打开进入北地下室后按次序对墙体由外向内拆除，同时将原有台阶从外面运土填好压实成一条车道，垃圾由自卸三轮车倒运； 地下室采光井拆除：为了安全，提议将内剪力墙窗洞加大达成采光效果，楼板最好不动，具体方案待设计院新方案出具后再定； 地下室原回填地面拆除：先将表面硬化部分用小挖破碎成小块，然后用自卸三轮车往外运，剩下部分用人工清理，用小车推走，地面积水用大扫把扫一遍，然后用砂将地面围成小块撒上木粉将水清扫洁净检验原有地面是否漏水； 南面、东北角（6-7轴）见设计院最新方案； 地下室污水井、电梯基坑因地下水量太大降水不轻易，提前用水钻打孔降水