企业中心 2019年10%更新 2019年二建《法规》真题及精析71-75.pptxVIP

2019年二级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》 真题及答案解析;（2019-71）关于劳动者延长工作时间的说法，正确的有（ ）。 A．延长工作时间一般每日不得超过1小时 B．用人单位由于生产经营需要，经工会同意即可延长工作时间 C．发生自然灾害需要紧急处理的，延长工作时间每月不得超过36小时 D．法定节假日安排劳动者工作的用人单位，支付不低于工资200%的工资报酬 E．安排延长工作时间的，用人单位支付不低于工资150%的工资报酬 ;【答案】AE。用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。在发生自然灾害、事故等需要紧急处理，或者生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障必须及时抢修的以及法律、行政法规规定的特殊情况的，延长工作时间不受上述限制。用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资150%的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资200%的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资300%的工资报酬。因此本题正确选项为AE。 ;（2019-72）根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期确定的说法，正确的有（ ）。 A．缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年 B．缺陷责任期的期限由法律直接规定 C．缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计 D．由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计 E．由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期 ;【答案】ACDE。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发承包双方在合同中约定。A选项说法正确，B选项说法错误。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。C选项说法正确。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。D选项说法正确。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。E选项说法正确。因此本题正确选项为ACDE。 ;（2019-73）关于不动产物权设立的说法，正确的有（ ）。 A．不动产物权的设立属自愿登记 B．不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力 C．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 D．不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理 E．不动产物权自合同成立时设立 ;【答案】BCD。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。AE选项说法错误。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。C选项说法正确。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。D选项说法正确。物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。B选项说法正确。因此本题正确选项为BCD。 ;（2019-74）关于担保的说法，正确的有（ ）。 A．担保是用益物权的一种 B．担保的目的是保障特定债权的实现 C．主合同无效，担保合同可以另外约定有效 D．主合同有效，担保合同有效 E．反担保不适用《担保法》的规定 ;【答案】BC。物权包括所有权、用益物权和担保物权。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。A选项说法错误。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。B选项说法正确。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。C选项说法正确，D选项说法错误。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。E选项说法错误。因此本题正确选项为BC。 ;（2019-75）合同双方当事人可以在书面合同中协议选择（ ）人民法院，以解决双方争议纠纷。 A．被告住所地 B．合同备案地 C．合同签订地 D．合同履行地 E．原告住所地 ;【答案】ACDE。《民事诉讼法》规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定