教学课件 《建筑安装工程造价与施工组织管理（第3版）》李惠敏.ppt

6.项目编码不同 定额计价的项目编码，采用现行预算定额中的子目项编码（各省、市的预算定额子目项编码与全国统一预算定额的子目编码不一致）。 清单计价要求全国实行统一的项目编码，项目编码为十二位阿拉伯数。 * 6.3.5 工程量清单计价与定额预算计价的区别 7.合同价格调整方式不同 定额计价采用变更签证、定额解释、政策性等调整合同价格。 清单计价主要是索赔，工程量清单通过招标中的报价形式体现，中标后作为签订合同的依据固定下来，工程量清单计价的单价不得调整。 * 6.3.5 工程量清单计价与定额预算计价的区别 定额计价 清单计价 政府定价 企业自主报价 竞争形成价格 * 定价理念不同 定额计价 清单计价 政府建设行政主管部门 发布的《消耗量（计价）定额》和《单位估价表》 国家标准《建设工程 工程量清单计价规范》 以及《企业定额》 计价依据不同 单价形式不同 定额计价 清单计价 直接工程费单价： 含人工费、 材料费、 机械费。 综合单价： 含人工费、 材料和工程设备费、 施工机具使用费、 企业管理费、 利润和风险费。 * 列项方式不同 定额计价 清单计价 只列定额项 既要列清单项、 又要列定额项。 * 工程量计算不同 定额计价 清单计价 只计算定额量 既要计算清单量、 还要计算定额量。 * 定额计价 清单计价 （1）直接工程费 （2）管理费 （3）利润 （4） 措施项目费 （5）其他项目费 （6）规费 （7）税金 （1）分部分项工程费 （2）措施项目费 （3）其他项目费 （4）规费 （5）税金 * 费用内容不同 编制步骤不同 定额计价 清单计价 （1）读图 （2）列项 （3）算量 （4）套价 （5）计费 （1）读图及读清单 （2）清单组价—包 含列清单项、列定额项、算定额量、计算综合单价 （3）计费 * 定额计价 清单计价 主要表格是： （1）建安工程费用汇总表 （2）直接工程费计算表 （3）措施项目费汇总表 （4）措施项目明细表 （5）其它项目计价表 主要表格是： （1）单位工程招标控制价汇总表 （2）分部分项工程量清单与计价表 （3）措施项目清单与计价表 （4）综合单价分析表 （5）措施项目分析表 * 表格形式不同 （1）工程量清单反映了工程的实物消耗和有关费用，易于结合工程的具体情况进行计价，更能反映工程的个别成本和实际成本； （2）工程量清单作为招标文件的组成部分，针对目前业主在招标中盲目压价和结算无依据的状况，可以避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范的招标行为； * 工程量清单计价优点 项目编码示意图（以安装工程为例） * 2.项目名称 项目名称原则上以形成工程实体而命名。项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。 * 3.项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据。 项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。 凡项目特征中未描述到的其他独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。 * 4.计量单位 计量单位采用基本单位， 1）以重量计算的项目一吨或千克（t或 kg）； 2）以体积计算的项目一立方米（m3）； 3）以面积计算的项目一平方米（m2）； 4）以长度计算的项目一延长米（m）； 5）以自然计量单位计算的项目一个、套、块、樘、组、台； 6）没有具体数量的项目一宗、项、系统……。 各专业有特殊计量单位的，均在各专业篇说明或章说明中规定。 * 5.工程量计算规则 工程量计量规则是指对清单项目工程量的计算规定。 除另有说明外，清单项目工程量的计量均按设计图纸以工程实体的净值考虑，投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 工程量计算规则详见4.3.3.2。 * 6.工程内容 工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。 凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。 * 6.2.3 工程量清单的招标格式及要求 1.封面 2.填表须知 3.总说明 4.分部分项工程工程项目 5.措施项目 6.其它项目 7.规费 * * 2.填表须知 （1）工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方必须由规定的人员签字、盖章。 （2）工程量清单表中的任何内容不得随意删除或涂改。 （3）工程量清单表中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 （4）工程量清单所有报价以 币表示。 （5）投标报价文件应一式 份。 （6）其他