银行从业《初级个人贷款》复习题集(第984篇).docxVIP

2019 年国家银行从业 《初级个人贷款》 职业资格考前练习 一、单选题 在个人住房贷款的贷前调查环节， 对开发商及楼盘项目进行准入调查时， 无需调查的是 ( ) 。 A、开发商竞争对手的资信情况 B、开发商的税务登记证明 C、项目开发的合法性 D、对项目的实地考察 点击展开答案与解析 【知识点】：第 3 章 第 2 节 合作项目准入流程 【答案】： A 【解析】： 对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、 项目的实地考察，最后撰写调查报告。 B 项属于对开发商资信的调查； 的调查。  项目本身的调查以及对 C 项属于对项目本身 下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的是( ) 。 A、借款人的月房产支出与收入比应在 50％ (含)以下 B、月所有债务支出 (本笔贷款的月还款额 +其他债务月均偿付额 )与月收入之比应在 60％ (含 )以下 C、贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购 (建) 房屋情况以及贷 前调查人认为应调查的其他内容 D、贷前调查人通过审核借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购 (建 )房屋 情况、贷款担保情况等 点击展开答案与解析 【知识点】：第 3 章 第 2 节 单笔贷款流程 【答案】： B 【解析】： B 项，月所有债务支出 (本笔贷款的月还款额 +月物业管理费 +其他债务月均偿付额 )与月收入之比应在 55％ (含 )以下。 借款人无法按照计划偿还个人汽车贷款时，须提前( ) 天提出展期申请。 A、 45 B、30 C、 60 D、 90 点击展开答案与解析 【知识点】：第 4 章 第 1 节 基础知识 【答案】： B 【解析】： 借款人应按合同约定的计划按时还款， 如果确实无法按照计划偿还贷款，借款人须在贷款全部到期前 30 天提出展期申请。  可以申请展期。 下列关于其他个人消费类贷款的表述，错误的是( ) 。 A、贷款额度根据借款人还款能力和贷款需求，综合衡量测定 B、利率由商业银行自行确定，一般低于人民银行基准利率 C、是指银行向借款人发放的用于装修、耐用品消费、旅游、医疗等消费用途的贷款 D、贷款期限一般为 1～ 3 年，最长 10 年 点击展开答案与解析 【知识点】：第 4 章 第 3 节 其他个人消费类贷款 【答案】： B 【解析】： B 项，其他个人消费类贷款的贷款利率由商业银行自行确定， 一般不低于人民银行基准 利率。 下列说法不正确的是 ( ) 。 A、对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是 15～ 20 年 B、组合还款法可以将贷款本金分段偿还 C、在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有 D、根据《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任保证人，但如果 有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供保证 点击展开答案与解析 【知识点】：第 1 章 第 3 节 担保方式 【答案】： C 【解析】： C 项，抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有， 将该财产作为贷款的担 保。 关于个人信用报告中的信息表述，错误的是( ) 。 A、异议标注是征信中心异议处理人员针对信用报告中异议信息所做的标注或因技术原因无法及时对异议事项进行更正时所做的特别说明 B、个人基本信息表示客户本人的一些基本信息， 包括身份信息、 婚姻信息、 居住信息、 职业信息等内容 C、公共信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户各方面情况的信息 D、银行信贷交易信息仅包括客户在各商业银行办理的贷款、信用卡等交易的汇总和明细信息 点击展开答案与解析 【知识点】：第 8 章 第 2 节 个人征信报告内容介绍 【答案】： D 【解析】： D 项，银行信贷交易信息是客户在各商业银行或者其他授信机构办理的贷款、 信用卡等 交易的汇总和明细信息。 个人住房贷款最常用的还款方式是( ) 。 A、等额本息还款法和等额累进还款法 B、等额本息还款法和等额本金还款法 C、一次还本付息法和等额本金还款法 D、等比累进还款法和等额累进还款法 点击展开答案与解析 【知识点】：第 3 章 第 1 节 基础知识 【答案】： B 【解析】： 个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。 例如，一次还本付息法、 等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、 等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中， 以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。 银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是 ( ) 。 A、融资收入的真实性 B、经营收入的真实性 C、租金收入的真实性 D、工资收入的真实性 点击展开答案与解析 【知识点】：第 3 章 第 3 节 信用风险管