如何做好建筑幕墙成本控制-2019年文档资料.docx

如何做好建筑幕墙成本控制 一、建筑幕墙的投标策略 幕墙在投标阶段要编制技术标书和商务报价书， 技术标和商 务标的优劣是决定能否取得该工程的承建资格的关键。 以石材幕 墙为例，技术标涉及到结构阶段预埋件的结构形式、石材分割、 立面效果、节点详图、施工方法、具体施工方案、石材品质的选 用、人员安排、工期及创优的计划等等。在技术标里面最关键的 是要内容详尽， 重点突出， 不要泛泛的照搬其他工程的通用的部 分，针对具体的工程要有具体施工方案。 石材幕墙随着工程个体 的不同形式会有很多不同， 根据业主的喜好， 有的石材幕墙只在 裙房部分设置石材幕墙， 裙房以上采取铝板幕墙或其他形式的幕 墙。有的整个外里面全部采用石材幕墙，工程量很可观。还有的 为了突出明显的石材立面厚重效果采取柱子局部放大， 裙房及檐 口设置腰线。 所以编制技术标时要根据工程的不同编制有针对性 的技术标， 这样才能给评标者一个良好的印象， 会取得比较高的 评分，更为重要的是优秀的技术标书对以后施工阶段也有很重要 的参考价值。 二、建筑幕墙的设计优化 幕墙中标以后就进入了设计深化阶段， 幕墙的深化设计阶段 对整个幕墙成本的控制极为重要，占整个成本的 80% 以上，设 计深化的优劣将决定整个工程成本控制成败。 本文以干挂石材为 例进行论述：石材幕墙的深化设计根据设计方提供的图纸确定石 材的精确分格尺寸、颜色、材质、嵌缝材料等，