最新住宅小区园林景观监理实施细则.docxVIP

银湖山庄一期~三期 园林景观工程 编制: 审核: Word Word专业资料 正和监理有限公司 二O—三年十月 、 工程概况 .二、 附属监理工作依据 三*、 监理围与目标 四、 现场监理机构设置和人员配备 五、 工程质量控制 六、 工程进度控制 七、 投资控制 八、 安全与文明施工监控 九、监理工作流程 一、 工程概况 （一） 工程名称：银湖山庄一期~三期室外附属工程 （二） 工程地点：衢江区后溪镇大川村 （三） 建设单位：富祯房地产开发有限公司 （四） 设计单位：海宏建筑设计研究院有限公司 （五） 施工单位：乐业建筑工程有限责任公司 （六） 监理单位：正和监理有限公司 二、 监理工作依据 1、 经批准的监理规划。 2、 附属工程设计图纸、图纸会审纪要及相关的规等有关资料。 3、 施工提供的附属施工案。 4、 委托监理合同和施工承包合同。 三、 监理围与目标 1、 监理围：附属工程质量，进度控制，投资控制，安全控制。 2、 监理目标：工程质量达到一次性验收合格要求。 四、 现场监理机构设置和人员配备 总监理工程师 剑锋 监理员 五、工程质量控制 (1)栽植土工程 A、 栽植土壤及地下水位深度，必须符合栽植物的生长要求，禁在栽植土 层下有不透水层，检查栽植场地土壤分析报告及观察检查。 B、 检查栽植物场地，含有建筑垃圾的土壤、重粘土、砂土及含有其它有 害成分的土壤均应根据设计规定全部地或部分地用种植土加以更换。 C、 土地平整应有恰当的排水坡度，无明显的低洼处和积水处。 D、 在种植土的选择面和施工单位一起去挖土地点看土样，选择肥沃、疏 松、透气土壤；经目测后，见证取土样进行化试分析，查看土壤分析报告， 回填种植土必须符合栽植植物的生长要求。一般要求土壤 PH6.5~7.5之间; 喜酸性植物适宜土壤5.5~6.5 ;喜碱性植物适宜土壤 5.5~7.0。针叶树适宜 土壤PH4.5~5.5，阔叶树适宜土壤 PH6~8。 E、 在土平衡、营造地形面，首先应采用水准仪对地形进行测量、放样， 每10米左右放一定们桩。其次，地形回填应采用机械与人工相结合的法， 通过人工处理地形，使地形自然流畅，坡度过度自然和谐；并采用测量仪检 测，需补足的区域及时追加到位。地形回填应适当比设计标高高出 5~50 cm, 通过下雨或浇水沉降再一次人工整地，最终达到设计标高要求。 F、 绿地应按设计要求构筑地形。对草坪种植地、花卉种植地、播种地 应施足基肥，翻耕25?30 cm,搂平耕细、去除杂物、平整度和坡度应符合 设计要求，无积水。 G、 园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合下列规定： 植被类型 草木花卉 草坪地被 小灌木 大灌木 浅根乔木 深根乔木 土层厚度cm 30 30 45 60 90 150 H、种植土的检查基本项目每 3000川设一点，每点取3?4个数据; 检验法观察、尺量检查等。 项次 项目 允偏差 (cm) 检验法 1 栽植土 深度 大、中乔木 100 挖样洞，观察 或尺量检查 小乔木、大、中乔木 80 小灌木，宿根花卉 60 草本地被、草坪，一、二年生草 花 40 2 栽植土 块块径 大、中乔木 8 挖样洞，观察 或尺量检查 小乔木、大、中乔木 6 小灌木，宿根花卉 4 3 砾、瓦砾 等杂物 块径 树木 5 挖样洞，观察 或尺量检查 草坪、地被(草木、木本)花卉 1 4 地形标 高 全高 100 cm ±5 用水准仪测量 或尺量检查 100 cm ?300 cm ±20 7300 cm ±50 备注：地下水位深度项中，种植耐水湿树种除外 栽植土壤允偏差和检验法参照上表 项目名称 等级 质量要求  土地平整 合格 土地基本平整，排水坡度基本恰当，无明显低洼地、 积水处 优良 土地平整，排水坡度恰当、无积水 砾、瓦砾等 杂物 合格 无明显砾、瓦砾等杂物 优良 基本无砾、瓦砾等杂物 附土地平整砾、瓦砾质量要求表 (2 )、植物材料工程 A、 本项主要容是对绿化的植物材料工程进行质量检验于评定。 B、 检查每批到场植物材料的质量、品种、数量。植物材料的质量、品种、 数量必须符合设计要求，禁带有检疫对象的病、虫、草害。观察检查和对照 图纸、合同、预算中的植物材料的品种、检查植物材料的“植物检疫证”及 苗木出圃单 C、检查数量：乔灌木按数量抽查10%，每株为一个点；小灌木按照量抽 查10%，每株为一点；草皮、草木地被按面积抽查 3%( 3川为一点，但不 小于5点)；花苗按数量抽查5% ,10株为一点，但不少于5点。主要控制 要素有： (A )主要乔木要求树木挺直，胸径在到设计要求，树形美观、生长茁壮、 根系发育良好，不得有损伤。 重要灌木要求枝形好，根系须茂盛，叶簇健壮、无病虫害，符合设 计规。 铺栽草坪用的草