房地产楼盘户型说辞[参考].pdfVIP

户型分析及说辞： （户型介绍时候整体由南向北介绍） 87 平米户型 总括—玄关—餐客厅—主卧—厨房—次卧—卫生间—书房—总结 1 、87 ㎡特点 总括：这就是我们 87 方的户型，这种面积在整个宁波都是稀缺的，而且在户型设计上做到 了3 房 2 厅 1 卫，完全可以满足一家三口的居住需求。 ① 纯粹东边套设计，全明户型， 270 度采光和通风 ② 户型设计方正，南北通风。 ③ 多赠送空间，赠送面积约 平米 这样的户型在整个宁波都是绝无仅有的。 - 1 - 玄关： 现在市场上很多小户型是没有玄关设计的， 我们这个户型在进门处给您设计了一个非常 实用的玄关，进门时可以方便您换鞋、衣物以及放置您的包包钥匙等， 非常的方便，而玄关 的另一个作用是增加室内空间的私密性， 起到过渡缓冲的作用， 避免客人一进门就对整个起 居室一览无余。 餐客厅 : 首先您看到的是我们南向的餐厅和客厅，开间米约 3.5 米，进深约 7.6 米，整个空间近 26 个平方，一进门就带给您非常大气宽敞的感觉，早上拉开窗帘阳光洒遍整个大厅带给您 一天的好心情。值得一提的就是客餐厅外面带约 1.7 米面积约 6 个平米的阳台。休息时间， 您可以在阳台上喝茶看书赏景，也可以听着音乐沐浴阳光，都是非常惬意的。 主卧室： 我们南向的主卧室， 3.4 米的开间， 4 米的进深，算上飘窗的大面积赠送，面积约 16 个平方，这样的尺度在小户型里面是非常难得的。 厨房： 厨房约 7 平左右，整体呈 U 型，利用率很高，而且在厨房也有窗户的设计，有利于排 烟、通风。整个厨房与餐厅处于同一直线上，使用方便，生活动线合理。 次卧室： 位于主卧隔壁的次主卧开间 3.0 米，进深 3.4 米，东向大窗，双面采光，享受清晨第一 缕阳光，开启美好的一天。 这里原先为一个设备平台（约 4 平米），设备平台全部赠送， 改造后大大增加了次卧室的面积。 - 2 - 卫生间： 卫生间设计在中间位置， 无论是从客餐厅过来还是房间过来都是非常方便的。 更重要的 是卫生间还带窗户，可以享受自然通风，快速去除湿气跟异味。 书房： 我们还为您设计了一个尺度非常舒适的书房，总面积约 8 个平方。这里原先大部分是 一个阳台，阳台赠送一半的面积（约 2 个平方），改造后可以作为一个书房去使用。您同样 可以根据家庭需求， 将其作为一个储物室或者卧室。 以后无论是您， 还是孩子都可以拥有一 个很好的个人空间。 总结： 1 、87 方户型边套的独有奢侈性，在整个宁波几乎都难享得到。 2 、三面采光通风，全明户型，南北通透。 3 、大尺度面宽，南向的阳台更是为您提供了休闲和观景的好去处。 4 、赠送面积多，主卧带飘窗，改造设备平台，北阳台。 - 3 - 102 平米户型 总括—玄关—餐客厅—次卧—主卧套房—书房—客卫—厨房—总结 1 、 102 ㎡特点 总括：这就是我们 102 方的户型，在户型设计上做到了 3房 2 厅2 卫，完全可以满足您的居住 需求。 ① 3 开间朝南，大尺度面宽 ② 户型设计方正，南北通透，全明 ③ 多赠送空间，赠送面积约 平米 这也是我们客户关注最多的一个户型。 玄关： 我们这个户型在进门处给您设计了一个非常实用的玄关， 进门时可以方便您换鞋、