[标准合同]2017房屋租赁合同.pdf

2018 房屋租赁合同 出租方： (以下简称甲方 ) 承租方： (以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系， 经双方协商，签订本合同。 一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方，供其在法律、 法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可 随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担， 所收租金 概不退还。 二、租赁期限 年，甲方于 年 月 日起将本合同第一条所指的房屋 出租给乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确 需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按 出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。 三、房屋租赁费用每月每间 ，乙方从合同签订之日起以现金形式 一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前 30 日通知乙方，乙方须在接到甲方通知 30 日内，按甲方要求补齐房租。 四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生 的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用 1 / 5 金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责 任。 五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的 基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提， 适当进行装修 改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。 六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造 成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因 素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止 合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。 八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙 方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有 权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承 担的义务。 九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对 安全负责。 十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另 一方造成的损失。 2 / 5 十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知 甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的 50% 向甲方支付违约金。 十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在 三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬 出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为 放弃所有权， 由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰 物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。 本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各 持一份。 出租方 (章) 承租方 (签字章 ) 年 月 日 年 月 日 签订地点： 签订时间： 范本二：房屋租赁合同 出租方 ( 甲方)： 承租方 ( 乙方 )： 3 / 5 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 **** 的房屋出租给乙方使用，租赁期限 年 月 日至