[标准合同]2018房地产买卖合同(3篇).pdf

2018 房地产买卖合同 (3 篇) 委托方需购买 ___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托 ___县信息服 务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的 各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。 经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。 一、 委托方 ______家住____________因居住需要，需购买 ___________地区房地产，为 便于联系，由 ______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易 的机会。 二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完 成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出 售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而 没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机 会（信息）。 三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房 地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议 时，委托方就必须立即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成 交总额的 ______%计算（人民币一次性支付）。 四、凡是经居间方提供的房地 产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方 （包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协 议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必 须支付，居间方不负任何责任。 五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外， 还应支付原约定佣金 ______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须 遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。 六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向（ ）①县人民法 院起诉。②市（县）经济合同仲裁机关申请仲裁（只选其一） 七、经居间方提 供信息，并实际已了解的房地产： 八、咨询登记费 ______元，本合同有效期限 ________________。 九、本合 同一式贰份，双方各执一份，在双方签后当即生效，在完成委托各自履行后 本合 同自行失效。 上海市房地产买卖合同 （交割监管版） 合同编号： _________ 出卖人 (甲方 )：_________ 买受人 (乙方 )：_________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 ( 以下简 称房地产 )，房地产具体状况如下： (一 )房地产座落在上海市 _________ 【区】【县】_________ 【路】_________ 弄】【新村】 _________ 【支弄】_________号_________室 (部位： _________);房地 产权证号为： _________;房屋类型： _________;结构： _________。 (二 )房屋建筑面积 _________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面 积】【分摊面积】 _________平方米。 (三 )房屋平面图和房地产四至范围见附件一。 (四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】 ;国有土地使用权 以【出让】【划拨】【 _________】方式获得。 (五 )随房屋同时转让的设备 (非房屋附属设备 )及装饰情况