[标准合同]2018房地产代理合同文本.pdf

2018 房地产代理合同文本 委托人 (甲方 )：_________ 代理人 (乙方 )：_________ 第一条 订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一 致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易 (买卖/ 租赁 )合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条 委托的事项 (一 )委托交易房地产的基本情况 1.座落： _________; 2.建筑面积： _________; 3.权属： _________。 (二 )委托事项 _________。 第三条 佣金支付 (一 )乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 _________种方 式计算支付佣金 ;(任选一种 ) 1.按该房地产 _________(总价款 /月租金计 )_________%，具体数额为 _________元支付给乙方 ; 2.按提供服务所需成本计 _________元支付给乙方。 (二 )乙方未完成本合同约定的委托事项第 _________项的，应当按照合同约定 的佣金_________%，具体数额为 _________元，给付甲方。 第四条 预收、预支费用处理 乙方_________(预收 /预支 )甲方费用 _________元，用于甲方委托的 _________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第五条 合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征 得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事 项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文 件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 xx 房地产代理合同文本 第六条 违约责任 (一 )双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的 ; 2.擅自解除合同的 ; 3.与他人私下串通，损害甲方利益的 ; 4.其他过失损害甲方利益的。 (二 )双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任： 1.擅自解除合同的 ; 2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的 ; 3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。 (三 )双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的 _________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经 济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条 争议的解决方法 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按 本合同约定的下列第 _________项进行解决： 1.向_________仲裁委员会申请仲裁 ; 2.向_________法院提起诉讼。 第八条 合同数量 本合同壹式 _________份，甲、乙双方各执 _________份。 甲方(盖章 )：_________ 乙方(盖章 )：_________ 代表 (签字 )：_________ 代表 (签字 )：_________ _________年____月____ 日 _________年____月____ 日