[标准合同]2018房地产合同(4篇).pdf

2018 房地产合同 (4 篇) 房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为 动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不 动产租赁合同。 房地产用房租赁合同范本 甲方(出租人 )：_________ 乙方(承租人 ) ：_________ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 _________区_________路(街)_________的房屋(房屋建 筑面积 _________平方米 ;土地使用面积 _________平方米 ) 出租给乙方使用。该房地 产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了 解，愿意承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 (大写 )_________。 ￥_________元。租赁期限自 _________年_________月_________日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月 (季)的前_________日内交付给甲方。付款方式： _________。 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方 使用。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责 赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 _________用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误 房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 _________个月通知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自 理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修 复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应 提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产 租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙 方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一 _________向乙方加 收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成 时，任何一方均可向 _________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起 诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与 本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十三、本合同一式 _________份，甲乙双方各执 _________份。合同副本 _________份，送 _________房地产交易管理所 (处)。 十四、双方约定的其他事项： _________。 甲方(盖章 )：_________ 乙方(盖章 ) ：_________ 法定代表人 (签)：_________ 法定代表人 (签 )：_________ 地址： _________ 地址：_________ 联系电话： _________