关于首届业主委员会选举办法的公告正式版.docx

管理规范系列 | Specification Template 编号：SMP-WJ01-98 页码PAGE 关于首届业主委员会选举办法的公告正式版 关于首届业主委员会选举办法的公告正式版 Different positions have their own specific rules of doing things, in order to make the work achieve the expected goal according to the plan and requirements. 关于首届业主委员会选举办法的公告正式版 下载提示：此管理规范资料适用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　示范文本十二　　关于首届业主委员会选举办法的公告　　根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定，业主大会筹备组结合本物业管理区域的情况，制定首届业主委员会选举办法，现就相关事项公告如下：　　一、组成　　首届业主委员会由 名委员组成，其中主任1名、副主任　　名。主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。　　设立候补委员，候补委员当选条件同正式委员，候补委员人数不得超过正式委员人数的50%。　　二、选举办法　　首届业主委员会委员实行 (等额或差额)选举。业主委员会委员在委员候选人中选举产生，经专有部分占建筑物总面积二分之一且占总人数二分之一以上业主同意的委员候选人数达到应选委员人数的，按得票数多少依次当选主委员会委员。超出数量的候选人不列为业主委员会正式委员，可以列为业主委员会候补委员，人数不得超过正式委员总数的50%。　　若经专有部分占建筑物总面积二分之一且占总人数二分之一以上业主同意的委员候选人数未达到应选委员人数的，按下列第 种方式选举产生首届业主委员会：　　(1)符合当选条件的候选人确认当选首届业主委员会委员，缺额委员在未当选的委员候选人中重新进行补选;　　(2)符合当选条件的候选人确认当选首届业主委员会委员，缺额委员在重新调整确定委员候选人后，重新进行补选;　　(3) 。　　三、表决时间　　选举首届业主委员会表决票发放时间： 年 月 日 时 至 年 月 日 时，投票时间： 年 月 日 时至 年 月 日 时，唱票时间： 年 月 日 时。　　特此公告。　　(物业项目名称)业主大会筹备组(盖章或组长签名)　　年 月 日　　(注：该内容应在业主大会会议召开十五日之前公告)　　篇2：关于首届业主委员会委员候选人产生办法的公告（示范文本）　　示范文本十　　关于首届业主委员会委员候选人产生办法的公告　　根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定，现就本物业管理区域首届业主委员会委员候选人(以下简称“候选人”)条件、名额分配及产生办法等事项公告如下：　　一、候选人应当是本物业管理区域内的业主，候选人中的中共党员占总候选人数的比例不低于50%，并符合下列条件：　　(一)具有完全民事行为能力;　　(二)遵守国家有关法律、法规;　　(三)遵守临时管理规约，模范履行业主义务;　　(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力;　　(五)具有一定的组织协调能力;　　(六)具备必要的工作时间;　　(七)无《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》第三十五条规定的情形;　　(八)住宅业主参选前一年在本物业管理区域内居住累计满 月以上;　　(九)商业、配套用房业主参选前一年在物业管理区域内办公、经营累计满 月以上;　　(十) 。　　社区办公用房位于物业管理区域内的，社区可作为业主代表指定一名专职社区工作者参与业主委员会选举。　　鼓励业主中的中共党员、党代表、人大代表、政协委员、社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长以及具有财务、法律、工程、环境等专长的业主积极参加业主委员会候选人报名，发挥先锋模范和专长作用。　　二、采用下列第 项方式分配候选人名额：　　1.以幢为单位， 幢候选人　 名;……;　　2.以单元为单位， 幢 单元候选人　　名;……;　　3.以楼层为单位， 幢 楼层候选人　　名;……;　　4.划分为 个区域。其中：住宅候选人 名(别墅 名，排屋 名，公寓 名，其他物业 名)，非住宅候选